2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/26 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 34,39 m² — balkon, zachodnie słońce, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz niewielki balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 34,39 m²: w tym dwupokojowym mieszkaniu dwa niezależne pokoje, pełnowymiarowa kuchnia i łazienka mieszczą się na małej przestrzeni, co realnie obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty za ogrzewanie i utrzymanie, skraca czas sprzątania oraz minimalizuje metry służące wyłącznie komunikacji, zwiększając wygodę codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu oszczędza się metry i pieniądze względem wydzielania osobnej kuchni i jadalni. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, aneks z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, zmywarką o niewielkiej głębokości, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami ułatwiają wspólne spędzanie czasu, a zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,85 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej: można szybciej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić kawę na zewnątrz i korzystać z zachodniego słońca po pracy. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zachowuje pełną prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,26 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (9,72 m²) podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów — z sypialni do łazienki jest tylko kilka kroków przez korytarz wejściowy, bez konieczności przemierzania części dziennej. Krótsze trasy ograniczają hałas, co jest ważne dla odpoczynku w pozostałych pomieszczeniach i wygody domowników oraz odwiedzających.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,04 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę noszenia zakupów prosto do aneksu, usprawnia komunikację i pozwala światłu z zachodnich okien swobodnie docierać w głąb mieszkania. Szerszy prześwit bez drzwi zmniejsza bariery w ruchu, zachowując jednocześnie czytelny podział na strefę dzienną i wejściową.
-
Korytarz wejściowy (2,87 m²) pełni rolę czytelnego węzła: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a sąsiadująca z nim łazienka ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu; kompaktowa szafa 92x60 cm porządkuje odzież wierzchnią bez zajmowania cennego metrażu.
-
Sypialnia małżeńska (9,72 m²) mieści wygodne łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 188x60 cm, co zapewnia komfort nocnego wypoczynku i wygodę codziennych działań. Zachodnie okno daje ciepłe popołudniowe światło, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki, sprzyja spokojnemu rytmowi dnia.
-
Kompaktowa łazienka (3,26 m²) oferuje komplet potrzebnego wyposażenia: wygodną kabinę prysznicową 80x80 cm z odpływem liniowym, toaletę, wąską pralkę 60x40 cm i umywalkę 40x50 cm. Przemyślana aranżacja skraca codzienne czynności, a ustawienie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz przy korytarzu wejściowym umożliwia dyskretne korzystanie zarówno przez domowników, jak i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego układu z jasnym, zachodnim salonem i balkonem, a przy tym chcą kontrolować koszty zakupu i utrzymania. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem dzięki funkcjonalnym rozwiązaniom, niewielkim opłatom i atrakcyjnej lokalizacji na Bemowie.
