2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/58 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 30,98 m², ogródek 23,11 m², taras, południe, otwarta strefa dzienna 19,88 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia. Na 30,98 m² zyskujesz pełny zestaw funkcji: wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, oddzielną sypialnię małżeńską, kompletną łazienkę oraz korytarz wejściowy z szafą. Więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze koszty eksploatacji (czynsz, ogrzewanie, wyposażenie) i krótszy czas sprzątania, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 19,88 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowane funkcjonowanie tych miejsc tworzy realnie jedno większe wnętrze, łatwe do aranżowania na różne scenariusze dnia. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok strefy dziennej), z którego wchodzi się do łazienki i dalej do salonu; z salonu jest przejście do sypialni oraz na taras. Oddzielanie tych stref ścianami ograniczałoby ustawność i doświetlenie – tutaj te atuty zyskują na znaczeniu.
-
Szerokie otwarte przejście 1,79 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i codzienny ruch domowników. Daje też lepszy dostęp światła dziennego do strefy wejściowej oraz wizualny oddech już od progu. Strefa dzienna naturalnie „wciąga” gościa do środka, a korytarz przestaje być tylko przejściem, stając się użytecznym fragmentem wspólnej części.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: ogródek 23,11 m² i taras 4,30 m², działające razem jako jedna przyjemna strefa relaksu. Ogródek ma wejście z sypialni, a taras z salonu, dzięki czemu obie części mieszkania zyskują własne wyjście na zewnątrz i łatwy kontakt z zielenią. Parter podnosi wygodę korzystania – śniadanie na tarasie, leżak w ogródku, miejsce na zioła czy mini‑kawkę w słońcu, bez schodów i wind.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół śniadaniowy dla dwóch osób, a w kuchni pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa i lodówka 60 cm, kompaktowa zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie oraz blaty robocze zapewniają wygodne gotowanie. W jednym wnętrzu łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas przygotowywania posiłku, a oszczędzone metry można przeznaczyć na lepszy komfort całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m². Przeszklenie i drzwi na zewnątrz doświetlają część dzienną, a latem powiększają jej użyteczność – wystarczy otworzyć skrzydło, by przenieść poranną kawę, kolację czy pracę z laptopem na świeże powietrze. Łatwiejsza wentylacja kuchni i przyjemny przewiew poprawiają komfort gotowania i odpoczynku bez angażowania dodatkowych urządzeń.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 23,11 m². To prywatny azyl – wstajesz, wychodzisz boso na trawę, wietrzysz pościel i chwytasz promienie słońca bez wychodzenia z mieszkania. Taki bezpośredni kontakt z zielenią sprzyja regeneracji, a jednocześnie pozwala na dyskretne wieczorne chwile we dwoje, także gdy w części dziennej ktoś pracuje lub ogląda film.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótki dystans nocą zwiększa wygodę, a w dzień umożliwia sprawne funkcjonowanie domowników – rodzic ma łatwy wgląd do pokoju, gdy w salonie toczy się życie. Rezygnacja z dodatkowych korytarzy ogranicza metry „stracone” na komunikację, dzięki czemu pozostała część mieszkania jest bardziej funkcjonalna i przyjazna w codziennym rytmie.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Więcej naturalnego światła przez większość dnia sprzyja lepszemu samopoczuciu, zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia i pozwala cieszyć się ciepłem zimą. Rośliny rosną zdrowiej, a poranki i popołudnia są jaśniejsze – to szczególnie cenne w kompaktowym mieszkaniu na parterze.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią prywatny ogródek, słoneczną ekspozycję i niskie koszty utrzymania. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – układ jest wygodny, łatwy do urządzenia i atrakcyjny dla najemców.
