2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/29, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska – 32,42 m², II piętro, balkon i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie zagospodarowane 32,42 m² – na niewielkiej powierzchni mieści się komplet stref: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka i korytarz wejściowy, z dodatkiem balkonu. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, opłat i utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie), a niewielki korytarz wejściowy 2,90 m² ogranicza metry „na dojścia” i kieruje ruch bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,00 m² tworzy spójną strefę dzienną: wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), przygotowanie posiłków (zestaw kuchenny ze standardową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką kompaktową ok. 45 cm, zlewem jednokomorowym oraz dwoma blatami roboczymi) i jedzenie przy stoliku śniadaniowym. Skupienie tych funkcji w jednym wnętrzu eliminuje dodatkowe ściany i korytarze, ułatwia wspólne spędzanie czasu, lepiej wykorzystuje światło zachodnie i redukuje koszty urządzenia oraz eksploatacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,77 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – jeden krok od kanapy lub stołu i jesteś na zewnątrz. Pojedyncze wejście z części dziennej porządkuje ruch domowników i gości, pozwala wietrzyć kuchnię szerokimi drzwiami balkonowymi oraz korzystać z popołudniowego, zachodniego słońca podczas kawy, pracy lub krótkiego relaksu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,08 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,44 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – minimalny dystans nocą, szybkie szykowanie się rano i mniej odgłosów w części dziennej. Dzięki temu goście korzystają z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, a domownicy mają wygodę codzienności bez uciążliwych przejść przez strefę dzienną.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów, poprawia doświetlenie holu światłem z okien zachodnich i czyni wejście do domu bardziej przyjaznym. Szerokość zapewnia swobodne mijanie się, a brak drzwi ogranicza straty miejsca i skraca drogę z progu do części wypoczynkowej.
-
Sypialnia małżeńska 9,44 m² mieści pełnowymiarowe łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 156x60 cm, zachowując wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką skraca codzienne trasy, dzięki czemu cała domowa logistyka jest szybka i intuicyjna.
-
Łazienka 3,08 m², mimo niewielkiej powierzchni, zawiera wszystko, co potrzebne: kabinę prysznicową z odpływem liniowym 80x80 cm, toaletę stojącą, kompaktową pralkę ok. 45x60 cm i umywalkę ok. 40x50 cm. Taki zestaw zapewnia pełną funkcjonalność, łatwą pielęgnację oraz wygodne codzienne czynności bez kompromisów, a układ sprzętów ogranicza kolejne koszty i ułatwia aranżację.
-
Korytarz wejściowy 2,90 m² z szafą ok. 86x60 cm prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania właśnie w tę strefę (z łazienką tuż obok) pozwala szybko umyć ręce po powrocie, zdjąć okrycia i nie zakłócać spoczynku w sypialni ani porządku w części dziennej.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej odpowie singlowi lub parze, która ceni niski koszt posiadania, prostą logistykę dnia i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także jako pierwsze „M” lub inwestycja na wynajem, korzystająca z jasnego układu i zachodniego światła.
