2 pokoje – nowe mieszkanie numer C/11, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 40,05 m² – balkon 5,73 m², garderoba, jasna wschodnia ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, kompaktową łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi do korytarza 5,05 m², z którego wchodzimy do salonu, sypialni i łazienki, z sypialni przechodzi się do garderoby, a z salonu wychodzi się na balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,08 m² tworzy spójną strefę dzienną do relaksu, gotowania i jedzenia, co przy tym metrażu daje lepszy komfort niż trzy mniejsze pokoje. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz kompletny zestaw AGD pozwalają żyć i przyjmować gości w jednym, dobrze doświetlonym (wschód) miejscu, bez chodzenia między osobnymi wnętrzami.
-
Osobna prywatna garderoba 3,09 m² z dwiema szafami (około 156 i 132 cm szerokości) porządkuje odzież i dodatki, dzięki czemu sypialnia małżeńska pozostaje spokojną, minimalistyczną strefą snu. Metraż i wejście bezpośrednio z sypialni pozwalają wstawić toaletkę, kosze na bieliznę lub deskę do prasowania i wygodnie kompletować strój bez zajmowania miejsca w części dziennej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,73 m² to naturalne przedłużenie życia domowego: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, więcej światła i kącik na rośliny. Wejście właśnie z salonu jest najpraktyczniejsze – domownicy i goście przenoszą się na zewnątrz bez przecinania stref nocnych, a posiłki łatwo serwować prosto z kuchni.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości około 215 cm w aneksie kuchennym zapewnia wygodny ciąg pracy z miejscem na krojenie, małe AGD i odkładanie naczyń. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka oraz zmywarka o kompaktowej głębokości tworzą ergonomiczny zestaw, który w takiej wielkości mieszkania pozwala gotować wygodnie we dwoje i utrzymać ład na co dzień.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,71 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannej i wieczornej rutyny oraz skraca drogę nocą. To ważne także dla reszty mieszkania: wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom po przekroczeniu progu, bez wchodzenia do strefy nocnej. Kabina 120x80 cm z odpływem liniowym, pralka o niedużej głębokości i zgrabna umywalka mieszczą się bez kompromisów.
- Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej usprawnia ubieranie, ogranicza poranne budzenie domowników i pozwala utrzymać porządek w strefie dziennej, bo odzież pozostaje poza zasięgiem wzroku gości. Taki układ ułatwia także szybkie przebranie się, gdy w salonie trwa spotkanie, zwiększając komfort wszystkich mieszkańców na co dzień.
- Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę obu części: doświetla hol światłem ze wschodnich okien, ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów czy wózka, a także wizualnie porządkuje strefę wejścia. W korytarzu mieści się praktyczna szafa, a z tego miejsca dostępne są wszystkie kluczowe pomieszczenia, co sprzyja płynnemu funkcjonowaniu domowników.
- Otwarte przejście 0,94 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą daje wygodny, czytelny dostęp bez kolizyjnych drzwi, z możliwością zastosowania zasłony lub lekkiego skrzydła, jeśli ktoś ceni większą intymność. Taka szerokość ułatwia wspólne szykowanie się o poranku i poprawia cyrkulację powietrza, dzięki czemu oba pomieszczenia pozostają świeże i komfortowe.
To miejsce będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, własny balkon i wygodę garderoby z wejściem z sypialni. Sprawdzi się również u młodych rodziców czy osób pracujących hybrydowo, którym zależy na funkcjonalnym układzie na pierwszym piętrze i łatwym przyjmowaniu gości.
