2-pokojowy nowy lokal numer C/55, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 34,24 m² – jasny układ, balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,24 m². Wybierając kompaktowe, lecz pełne funkcji dwupokojowe mieszkanie, zyskujesz niższy koszt zakupu oraz tańsze opłaty bieżące (ogrzewanie, energia, czynsz) przy zachowaniu wszystkich niezbędnych stref. Mniejszy metraż oznacza szybsze sprzątanie, mniej materiałów wykończeniowych, łatwiejszą aranżację i wygodę codziennego życia na pierwszym piętrze bez długich dojazdów windą.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,16 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co eliminuje niepotrzebne ściany oraz korytarze, skraca dystanse i poprawia kontakt domowników. Wygodna dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego) i stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą spójną strefę życia codziennego, lepiej doświetloną porannym, wschodnim słońcem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,84 m² to atut dla odpoczynku i gotowania: łatwe wietrzenie po przygotowaniu posiłków, miejsce na poranną kawę w słońcu oraz zioła lub drobne rośliny. Jedno, bezpośrednie wejście ułatwia serwowanie potraw na świeżym powietrzu i wizualnie poszerza strefę dzienną, dodając lekkości i światła.
-
Łazienka 3,69 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,22 m² zwiększa komfort nocny: krótsza droga o świcie i późnym wieczorem ogranicza wybudzanie, a poranne przygotowania przebiegają szybciej. Jednocześnie goście mogą korzystać z łazienki wprost z korytarza wejściowego, nie zakłócając spokoju w sypialni, co poprawia wygodę użytkowania całego dwupokojowego mieszkania w sytuacjach towarzyskich lub rodzinnych.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla środkową część mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, zwiększa czytelność układu, poprawia cyrkulację powietrza i skraca trasy między kuchnią, stołem oraz wyjściem, co jest odczuwalne każdego dnia.
-
Korytarz wejściowy 3,17 m² to czytelny węzeł komunikacyjny z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa o głębokości ok. 60 cm mieści odzież wierzchnią, a sąsiedztwo z łazienką pozwala szybko umyć ręce po powrocie. Takie usytuowanie ogranicza roznoszenie piasku i wilgoci dalej do mieszkania, podnosząc codzienną wygodę.
-
Kompaktowa, ale kompletna łazienka 3,69 m² mieści kabinę prysznicową z odpływem liniowym (ok. 80x80 cm), toaletę stojącą, pralkę o wąskim profilu i wygodną umywalkę. Wszystko jest pod ręką, co skraca poranne czynności, zmniejsza zużycie wody i upraszcza utrzymanie czystości. Mniejsza skala przekłada się na niższe koszty wyposażenia i szybkie ogrzewanie zimą.
-
Sypialnia małżeńska 9,22 m² z łóżkiem o szerokości 140 cm, stolikami nocnymi po obu stronach oraz szafą około 170x60 cm zapewnia wygodny odpoczynek i podporządkuje pokój rytmowi dnia. Wschodnia ekspozycja daje delikatne poranne światło sprzyjające budzeniu, a po południu pomieszczenie pozostaje przyjemnie chłodne.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej oznacza dużo naturalnego światła o poranku i mniejsze nagrzewanie latem. To przekłada się na komfort pracy z domu, lepsze samopoczucie oraz oszczędności na klimatyzacji i roletach zaciemniających.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodę blisko położonej łazienki. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osoby kupującej rozsądnie, z naciskiem na niskie koszty utrzymania i praktyczny układ.
