2-pokojowe, nowy numer C/90 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro 4, 32,63 m² — balkon i funkcjonalny układ stref dziennych.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na tylko 32,63 m² to mniejsze koszty zakupu i utrzymania przy pełnym zestawie pomieszczeń: dwa pokoje, kuchnia w aneksie, łazienka i korytarz. Z korytarza wejściowego są wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu prowadzi wyjście na balkon. Takie rozprowadzenie skraca codzienne trasy domowników, ogranicza straty metrażu na zbędne przejścia i ułatwia codzienną organizację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,43 m²) skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metry, które w przypadku oddzielnych pomieszczeń pochłonęłyby dodatkowe ściany i drzwi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy dla dwóch osób obok siebie oraz zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem tworzą wygodną strefę dzienną. Zachodnie okna zapewniają przytulne popołudniowe światło, sprzyjające odpoczynkowi i wspólnym posiłkom.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 5,73 m² to cenne przedłużenie strefy dziennej: łatwo podać posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie czy wypić kawę przy zachodzącym słońcu. Jedno, bezpośrednie dojście z głównego pokoju zwiększa wygodę użytkowania w ciągu dnia i daje naturalny azyl bez ingerowania w prywatną część. To także atut dla gości, którzy mogą korzystać z balkonu bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 235 cm (dwa odcinki robocze zestawione z blatem ze zintegrowanym zlewem) w salonie z aneksem znacząco poprawia ergonomię gotowania. Jest miejsce na przygotowanie składników, ustawienie drobnych urządzeń oraz swobodne odstawianie naczyń przy płycie i zlewie. W efekcie nawet w niewielkim metrażu komfort gotowania pozostaje wysoki, także dla dwóch osób działających równocześnie.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej minimalizuje nocne przejścia i zwiększa dyskrecję mieszkańców, a poranne przygotowania odbywają się bez angażowania strefy dziennej. To ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania: domownicy w salonie nie są rozpraszani, a goście mają łatwy dostęp do łazienki z korytarza. Sama łazienka mieści wygodną kabinę z odpływem liniowym, toaletę i umywalkę, zapewniając komplet funkcji na małej powierzchni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,04 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zapewnia płynny obieg i doświetlenie strefy wejścia światłem z części dziennej. Ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy walizek, a także poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok którego znajduje się łazienka, co docenisz po powrocie do domu lub podczas wizyt gości.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących kompaktowy metraż z pełnym zestawem funkcji, niskimi kosztami i zachodnim słońcem w strefie dziennej. Będzie też świetnym wyborem dla inwestora, który szuka ergonomicznego układu z balkonem w dobrze skomunikowanej części Bemowa.
