1 pokój, nowe mieszkanie numer A/83 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 27,28 m². Zintegrowana strefa dzienna 23,08 m², balkon 4,75 m², długi blat kuchenny 320 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Na 27,28 m² mieszkania mieści się pełnowartościowa strefa dzienna, osobna łazienka, wydzielona garderoba na odzież wierzchnią i funkcjonalny korytarz wejściowy. Mały metraż oznacza niższy koszt zakupu, umiarkowane opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie. Pierwsze piętro ułatwia codzienne funkcjonowanie, skraca czas dojścia do mieszkania i poprawia komfort wnoszenia zakupów czy roweru.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,08 m² zamiast dzielenia na mniejsze pokoje
Wspólna strefa tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderobę na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy (łącznie 23,08 m²) daje odczucie większego wnętrza, lepsze doświetlenie porannym światłem ze wschodu oraz swobodę aranżacji. Szerokie, otwarte przejścia 1,21 m między salonem a korytarzem i 1,20 m między korytarzem a garderobą wzmacniają ciąg komunikacyjny, ułatwiają ustawienie mebli i pozwalają elastycznie zmieniać układ bez ograniczeń ścian.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
Zestawienie wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalni (stolik dla dwóch osób) w jednej przestrzeni 19,06 m² skraca dystanse, optymalizuje codzienne czynności i pozwala wygodnie przyjmować gości. Okna na wschód dają miłe poranne światło w strefie śniadaniowej, a wieczorami brak przegrzewania poprawia komfort.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 320 cm
Długi, prosty blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń do gotowania, serwowania i pracy z laptopem, bez konieczności dokładania dodatkowego stołu roboczego. Zlewozmywak jednokomorowy w linii blatu, obok kompaktowej zmywarki i płyty, tworzy praktyczny ciąg kuchenny; jest miejsce na ekspres, robot kuchenny i segregację produktów, a utrzymanie ładu staje się prostsze.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,75 m²
Jedne drzwi prowadzą bezpośrednio na balkon, dzięki czemu poranne słońce od wschodu zaprasza na kawę na zewnątrz, a w ciepłe dni można wygodnie przenieść posiłki lub pracę na świeże powietrze. To także szybkie wietrzenie strefy gotowania, miejsce na zioła i rośliny oraz kameralna strefa relaksu bez ingerowania w ustawienie mebli w środku.
-
Łazienka 4,20 m² tuż obok strefy dziennej
Bliskie usytuowanie łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną logistykę i poprawia wygodę gości, którzy nie muszą przechodzić przez całe mieszkanie. Wygodna kabina prysznicowa z odpływem liniowym o dużym wymiarze oraz smukła pralka tworzą komfortową strefę pielęgnacji, a zlokalizowanie wszystkich mokrych funkcji w jednym miejscu ułatwia utrzymanie czystości w pozostałej części mieszkania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,99 m² przy strefie dziennej
Mimo kompaktowych wymiarów, dwie szafy (jedna szersza, druga węższa) mieszczą kurtki, buty i akcesoria sezonowe, pomagając utrzymać porządek w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Lokalizacja tuż obok strefy dziennej sprzyja szybkiemu sięganiu po okrycia przed wyjściem i odkładaniu ich po powrocie; to także idealne miejsce na walizki czy drobny sprzęt, bez zajmowania przestrzeni życiowej.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 2,03 m² i bezpośrednie dojście do garderoby na odzież wierzchnią
Z progu wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Taki układ pozwala zostawić obuwie i okrycia w garderobie od razu po przekroczeniu drzwi, ogranicza nanoszenie zabrudzeń i kieruje ruch domowników oraz gości logicznym ciągiem, bez przecinania strefy wypoczynkowej.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, poranne światło i możliwość elastycznej aranżacji dziennej części. Sprawdzi się także jako wygodne mieszkanie na start lub inwestycja na wynajem dla osób szukających miejsca łatwego w utrzymaniu, z dobrą organizacją wejścia i wyjściem na balkon.
