1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer A/116 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 27,30 m² – z balkonem, długim blatem 320 cm i zintegrowaną strefą dzienną.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,22 m²) z oknami na wschód i wyjściem na balkon (4,75 m²), łazienkę (4,17 m²), garderobę na odzież wierzchnią (1,96 m²) oraz korytarz wejściowy (1,95 m²).
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 27,30 m². Na niewielkiej przestrzeni mieszczą się cztery pełnowartościowe strefy oraz balkon, co oznacza korzystniejszą cenę zakupu, niższe rachunki za ogrzewanie i energię, mniejsze opłaty czynszowe, tańsze umeblowanie i mniej pracy przy utrzymaniu porządku. Taki układ sprzyja rozsądnej inwestycji i elastycznemu budżetowi domowemu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 23,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią i korytarz wejściowy. Jedna, spójna przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z drzwiami i ściankami, poprawia doświetlenie od wschodnich okien, ułatwia aranżację (np. kącik do pracy lub regał‑przegrodę) i usprawnia codzienną komunikację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza zbędne metry komunikacji i sprzyja byciu razem. Mieści sofę dwuosobową z stolikiem kawowym, kompletną kuchnię (płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka ok. 60×44 cm, zlew 45×45 cm w blacie) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób; poranne słońce od wschodu podbija komfort dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,75 m². Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej to idealny układ do porannej kawy w słońcu, krótkiej regeneracji na świeżym powietrzu i przewietrzenia mieszkania. Zewnętrzna strefa sezonowo powiększa funkcję salonu, mieści zioła, mały stolik i dwa krzesła, podnosząc jakość codziennego życia.
-
Imponujący blat kuchenny 320 cm w aneksie. Daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobny sprzęt, możliwość wygodnego serwowania lub pracy z laptopem, a także czytelnie porządkuje strefy gotowania i jedzenia. Zlew zintegrowany w blacie oraz pełnowymiarowa płyta i lodówka sprawiają, że kuchnia jest funkcjonalna jak w większych mieszkaniach.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,96 m². Dwie szafy (ok. 122×60 cm i 54×46 cm) mieszczą okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, pomagając utrzymać ład w części dziennej. Dzięki lokalizacji przy salonie i korytarzu łatwo ulokować walizki, deskę do prasowania, suszarkę, wózek czy sprzęt sportowy, a nawet zorganizować małą spiżarkę na produkty suche.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem – wygoda na co dzień i dla gości. Duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym (ok. 125×80 cm), pralka kompaktowa (ok. 60×40 cm), toaleta oraz umywalka tworzą komfortowy zestaw, a bliskość strefy dziennej skraca drogę i ogranicza zbędny metraż komunikacji, co jest ważne w jednopokojowej przestrzeni.
-
Garderoba na odzież wierzchnią obok salonu plus bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego. Po przekroczeniu progu od razu odkładasz kurtkę i buty, dzięki czemu w mieszkaniu panuje porządek i suchość nawet w niepogodę. Takie sąsiedztwo poprawia ergonomię codziennych czynności i upraszcza organizację wyjść oraz powrotów.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym oraz 1,20 m między garderobą a korytarzem. Ułatwiają swobodny ruch, wnoszenie większych paczek lub składanego roweru, poprawiają doświetlenie ciągu wejściowego i zapewniają płynną komunikację bez zatorów. To także większa swoboda rearanżacji w przyszłości.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 1,95 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, łazienki i garderoby. Minimalizuje metry “na chodzenie”, zwiększając użyteczną część mieszkania, a jednocześnie daje czytelny podział na część dzienną i zaplecze. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, tuż przy garderobie, co podnosi wygodę codziennego użytkowania.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasne poranki, funkcjonalny układ do gotowania, pracy i relaksu oraz własny balkon. Świetnie sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny na wynajem na Bemowie dzięki zintegrowanej strefie dziennej, kompaktowemu metrażowi i niskim kosztom utrzymania.
