2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/7, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 31,86 m² — ogródek, taras, zachodnie słońce, otwarta strefa dzienna 19,57 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,23 m², sypialnię małżeńską 8,94 m², łazienkę 3,35 m², korytarz wejściowy 2,34 m² oraz zewnętrzne: taras 4,30 m² i ogródek 21,48 m², z oknami skierowanymi na zachód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu tylko 31,86 m². Dwa niezależne pokoje w zwartej bryle oznaczają niższą cenę zakupu i mniejsze miesięczne koszty eksploatacji, ogrzewania oraz sprzątania. Zamiast nadmiaru korytarzy więcej metrów pracuje na codzienny komfort, co w dwupokojowym mieszkaniu na parterze przekłada się na realną oszczędność czasu i pieniędzy.
-
Zintegrowana strefa 19,57 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Wspólna, otwarta przestrzeń tworzy wrażenie większego wnętrza, poprawia doświetlenie zachodnim światłem w głąb korytarza wejściowego i ułatwia komunikację. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami daje więcej opcji ustawienia mebli (np. konsoli, wieszaka, siedziska) oraz swobodę tworzenia stref bez ścian, co zwiększa możliwości aranżacyjne.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 21,48 m² i taras 4,30 m² tworzą jedną, otwartą wspólną przestrzeń rekreacyjną. To naturalne przedłużenie części dziennej i sypialni, idealne na posiłki, relaks, zabawę z dziećmi lub miejsce dla zwierząt. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe i wieczorne słońce.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu. Dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, kompletny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka w standardzie 60 cm, wąska zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób pozwalają komfortowo funkcjonować bez konieczności wydzielania kolejnych pokojów. Takie „skupienie” funkcji ogranicza koszty i ułatwia życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras. Drzwi na zewnątrz sprawiają, że posiłki, przerwy w pracy czy spotkania płynnie przenoszą się na powietrze, a wietrzenie pomieszczenia trwa chwilę. Zachodnie światło dodaje klimatu popołudniu, a goście mogą wyjść na taras bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. To wygoda porannej kawy lub wieczornego relaksu w ciszy, bez przecinania części dziennej. Zachodnia ekspozycja sprzyja złotym, popołudniowym promieniom, co tworzy przytulną strefę odpoczynku po pracy i subtelnie podnosi komfort snu oraz regeneracji.
-
Duży blat roboczy 220 cm w aneksie kuchennym. Długa, dwuczęściowa przestrzeń robocza pozwala wygodnie kroić, gotować i serwować, a zlew bez ociekacza nie zabiera cennej długości. W dwupokojowym mieszkaniu to klucz do sprawnej kuchni, miejsca na małe AGD i możliwości wykorzystania blatu również jako bufetu przy stoliku śniadaniowym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótsza droga wieczorem, brak zbędnych przejść i więcej użytecznych metrów w strefie dziennej. Drzwi sypialni można zamknąć, a goście nadal mają wygodny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co podnosi komfort reszty mieszkania podczas wizyt.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol światłem z zachodnich okien. Oba pomieszczenia zyskują płynną komunikację bez zatorów, co pozytywnie wpływa na codzienny rytm domowników.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy (obok łazienki). Po powrocie do domu można od razu zdjąć odzież wierzchnią, korzystając z miejsca na wieszak i siedzisko, a szybki dostęp do łazienki ułatwia utrzymanie czystości bez przenoszenia piasku czy błota do części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieć własny ogródek i taras oraz cenią oszczędne koszty utrzymania. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnej, jasnej strefy dziennej z dobrą kuchnią i przyjemnym zachodnim słońcem.
