1-pokojowe nowe mieszkanie numer A/94, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 27,29 m² – balkon, otwarta strefa dzienna 23,13 m², blat 320 cm.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,29 m² – każdy metr pracuje na wygodę i niższe koszty. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, tańsze opłaty za ogrzewanie i energię oraz mniej czasu potrzebnego na utrzymanie porządku. Jednocześnie obecność osobnej garderoby na odzież wierzchnią i pełnowymiarowego balkonu zwiększa funkcjonalność bez dokładania zbędnych metrów.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,13 m² – realnie jedno większe wnętrze. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba na odzież wierzchnią oraz korytarz wejściowy. Brak dodatkowych ścian i drzwi zapewnia lepsze doświetlenie, wygodniejszą komunikację i swobodę ustawiania mebli; można łatwo wydzielić kącik do pracy, stół śniadaniowy przesunąć do roli wyspy czy dodać regał jako subtelny separator stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,16 m² integruje wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełna zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz stolik dla dwóch osób tworzą funkcjonalną całość, która oszczędza metraż i ułatwia codzienne życie oraz spotkania. Wschodnie okna dają przyjemne poranne światło i komfortowe warunki pracy oraz posiłków.
-
Wyjście z: salon z aneksem kuchennym i jadalnią na: balkon 4,75 m² – jedyne, bezpośrednie i wygodne. To naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadanie na świeżym powietrzu, zioła w donicach, szybkie wietrzenie po gotowaniu i chwila relaksu przy kawie. Wschodnia ekspozycja zapewnia rześkie poranki i ogranicza przegrzewanie po południu, co sprzyja codziennemu komfortowi.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 320 cm w salonie z aneksem. Daje obszerną przestrzeń roboczą do gotowania, miejsce na ekspres, blender i drobne akcesoria oraz wygodny bufet do serwowania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka tworzą ergonomiczny układ, który ułatwia przygotowanie potraw i wspólne spędzanie czasu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótsza droga dla domowników i gości oznacza wygodę na co dzień oraz mniej ruchu przez strefę prywatną. Obszerna kabina prysznicowa i miejsce na pralkę zwiększają funkcjonalność, a bliskość strefy dziennej sprzyja szybkiemu ogarnięciu domowych czynności i komfortowi użytkowania całego mieszkania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 1,96 m² – porządek od progu i czysta estetyka w strefie dziennej. Dwie szafy (szeroka i węższa) pomieszczą okrycia, buty i akcesoria sezonowe, a dodatkowo znajdzie się miejsce na walizki, deskę do prasowania, odkurzacz czy składany rower. To praktyczna, kompaktowa przestrzeń, która uwalnia salon od zbędnych przedmiotów.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 2,01 m² oraz wejście do mieszkania właśnie w korytarz – logiczny, wygodny układ. Po przekroczeniu progu można od razu odłożyć płaszcz i buty, co ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci do salonu. Z korytarza wchodzi się także do łazienki i do salonu z aneksem, dzięki czemu poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne i szybkie.
-
Szerokie, otwarte przejścia: 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem oraz 1,20 m między korytarzem a garderobą. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia bezpieczeństwo mijania się domowników i wpuszcza więcej światła do strefy wejściowej. To również większa elastyczność przy zmianach aranżacyjnych i lepszy komfort codziennego użytkowania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią funkcjonalność, jasną strefę dzienną oraz wygodne życie „na co dzień” z balkonem na poranne słońce. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób szukających ergonomicznego układu i niskich kosztów utrzymania.
