2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/90 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, II piętro, 36,91 m² — dwa wyjścia na balkon, słoneczny salon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,84 m²) z oknami na południe, sypialnię małżeńską (10,73 m²) z oknami na zachód, łazienkę (4,40 m²), korytarz wejściowy (3,94 m²) oraz balkon (5,89 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,91 m² oznacza, że w rozsądnej cenie zakupu i niższych kosztach utrzymania otrzymujesz dwa niezależne pokoje, pełną łazienkę z wanną oraz spory balkon. Mniej metrów to niższe opłaty eksploatacyjne, mniejsze zużycie energii, szybsze sprzątanie i realne oszczędności bez rezygnowania z komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu rodzina jest razem w jednym miejscu, a każdy ma swoje zadania pod ręką. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, wąską zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwa ciągi robocze i stolik śniadaniowy dla dwóch osób tworzą wygodną, jasno oświetloną (południe) przestrzeń. Gdyby te funkcje rozdzielić na oddzielne pokoje, trzeba by poświęcić dodatkowe metry na ściany i drzwi oraz komunikację, co podniosłoby koszt i ograniczyło elastyczność.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o łącznej powierzchni 5,89 m² (z dodatkowym wejściem także z sypialni) powiększa strefę dzienną w ciepłe miesiące. To miejsce na kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu; południowe światło zapewnia przyjemny klimat, a drzwi balkonowe doświetlają aneks i kącik wypoczynkowy przez większość dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon daje intymną, wieczorną strefę relaksu w zachodzącym słońcu. Można przewietrzyć pościel, wyjść na chwilę świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną i rozpocząć dzień od spokojnej kawy przy zachowaniu prywatności; podwójny dostęp ułatwia korzystanie z zewnętrznej przestrzeni niezależnie od aktywności pozostałych domowników.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to ogromna wygoda: goście i domownicy mają blisko w ciągu dnia, a po wejściu z klatki przez korytarz wejściowy od razu można umyć ręce. Pełne wyposażenie (wanna, umywalka, toaleta stojąca, pralka typu slim) działa na korzyść komfortu całego mieszkania, skracając codzienne trasy i porządkując rytuały poranne oraz wieczorne.
-
Otwarte przejście szerokości 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i wózka dziecięcego, a także wpuszcza naturalne światło z części dziennej w głąb mieszkania. Dzięki temu wnętrze jest bardziej czytelne, a wejście zyskuje przyjazny, zapraszający charakter bez zbędnych drzwi i wąskich gardeł.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp do kuchni i jadalni rano oraz wygoda wieczorem; jednocześnie drzwi oddzielają strefę ciszy od gwaru dnia. Zachodnie nasłonecznienie sypialni sprzyja relaksowi po pracy, gdy część dzienna nadal korzysta z południowego światła.
-
Korytarz wejściowy prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co zapewnia dobrą prywatność oraz krótkie, logiczne trasy poruszania się. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład już od progu, a usytuowanie wejścia przy łazience jest praktyczne po powrocie do domu czy dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią słoneczną część dzienną, balkon dostępny z dwóch pokoi i rozsądny budżet utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dzięki czytelnemu układowi i oszczędnemu metrażowi.
