2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/57, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska — 1. piętro, 33,44 m² — balkon, wschodnia ekspozycja, funkcjonalny układ.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 33,44 m² obniża koszt zakupu i późniejsze rachunki, bo zapłacisz tylko za metry, które realnie pracują na co dzień. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co skraca drogę domowników i gości. Pierwsze piętro zwiększa codzienną wygodę, bo łatwiej dotrzeć bez długiego oczekiwania na windę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, zamiast rozbijać te aktywności na kilka pokoi wymagających większego metrażu i dodatkowych drzwi. Dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie oraz pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem jednokomorowym pozwalają wygodnie spędzać czas, przygotowywać posiłki i rozmawiać z bliskimi równocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,84 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, chwilę pracy przy laptopie lub szybkie przewietrzenie mieszkania. Jedno, czytelne dojście z głównego pokoju zapewnia prywatność sypialni małżeńskiej, a otwarcie drzwi balkonowych poprawia cyrkulację powietrza i komfort gotowania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem i jadalnią daje komfort przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na drobny sprzęt i wygodny układ roboczy. Zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki robocze ułatwiają płynne przechodzenie od krojenia do gotowania, a blat może pełnić też rolę bufetu podczas spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, bo droga z łóżka do prysznica jest minimalna i nie wymaga przecinania strefy dziennej. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego poprawia komfort reszty mieszkania podczas odwiedzin gości, którzy nie ingerują w prywatność sypialni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Taka szerokość realnie poprawia wygodę codziennego ruchu, a dodatkowo pozwala światłu dziennemu z wschodnich okien salonu doświetlić przedpokój, czyniąc go bardziej przyjaznym po przekroczeniu progu.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce i naturalne budzenie, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie popołudniami. To korzystne dla rytmu dnia, koncentracji przy pracy i jakości snu, a także dla rachunków latem, gdy mieszkanie mniej się nagrzewa.
-
Sypialnia małżeńska 9,04 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, dzięki czemu strefa prywatna jest kompletna bez nadmiaru metrów. Położenie obok salonu z aneksem i jadalnią i przy łazience skraca codzienne trasy, a wschodnie okno sprzyja dobremu startowi dnia i szybkiemu wietrzeniu.
-
Kompaktowa łazienka 2,87 m² mieści wygodną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę oraz umywalkę o praktycznych proporcjach, tworząc w pełni funkcjonalną strefę higieny. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego korzystanie z niej jest wygodne zarówno dla domowników, jak i gości, bez zaburzania spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Korytarz wejściowy 3,21 m² wita szafą na okrycia i buty oraz prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ usprawnia organizację dnia, skraca czas przygotowań do wyjścia i porządek po powrocie, a goście od razu trafiają do właściwych stref bez błądzenia.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, ergonomię gotowania i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób liczących metry i koszty, ale nie chcących rezygnować z komfortu pełnego, dwupokojowego układu.
