1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/55, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 25,53 m² – ogródek, taras, południowe okna i otwarta strefa dzienna 21,95 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,56 m², łazienkę 3,58 m², korytarz wejściowy 3,39 m², a także taras 4,30 m² i ogródek 13,80 m².
Najważniejsze atuty układu i stref w tym mieszkaniu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 25,53 m² oznacza pełny program użytkowy przy niższej cenie zakupu i kosztach utrzymania niż w większych mieszkaniach. Mamy czytelne funkcje: dzienną, łazienkę i korytarz wejściowy z miejscem na szafę 60×60 cm, a dodatkowo dwie zewnętrzne strefy wypoczynkowe. Mniej ścian to krótsze instalacje, tańsze ogrzewanie i sprzątanie, bez rezygnacji z wygody na co dzień.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,95 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno wnętrze, optycznie powiększone południowym światłem z dużych okien. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz swobodę ustawienia stołu (85×90 cm), sofy i ewentualnego biurka, łatwiejszą komunikację oraz możliwość strefowania dywanem czy regałem bez utraty metrażu na korytarze.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 4,30 m² oraz ogródek 13,80 m² (dostęp z mieszkania na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a dalej z tarasu do ogródka) tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę przy stoliku z dwoma krzesłami, leżak, mini ogródek z ziołami czy ćwiczenia na świeżym powietrzu. Parter i południowa ekspozycja gwarantują łatwy dostęp i dużo słońca przez większą część dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wygodnym miejscu, bez tracenia metrów na dodatkowe ściany i przejścia. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa ok. 165 cm szerokości (dwa siedziska ok. 80×70 cm) oraz stolik kawowy 80×60 cm. Aneks oferuje płytę czteropolową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę ok. 45 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem ok. 130 cm i stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie. Dzięki temu codzienne czynności odbywają się płynnie i w świetle południowych okien.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 4,30 m² sprawia, że w ciepłe miesiące strefa dzienna naturalnie powiększa się na zewnątrz. Drzwi tarasowe poprawiają doświetlenie, ułatwiają wietrzenie oraz przeniesienie posiłków na świeże powietrze. To ogromny plus przy przyjmowaniu gości, pracy z laptopem na dworze czy popołudniowym relaksie.
-
Łazienka 3,58 m² położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy korytarzu wejściowym zwiększa wygodę całego mieszkania. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do strefy dziennej i do łazienki. W środku mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym 80×80 cm, toaleta stojąca ok. 70×45 cm i umywalka 40×50 cm, co zapewnia komfort domownikom i gościom bez zbędnych obchodów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację powietrza i światła. Znika efekt wąskiego gardła, dzięki czemu możesz ustawić w korytarzu konsolę lub siedzisko do zakładania butów, a w części dziennej swobodniej manewrować stołem czy sofą.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się u singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną oraz prywatny skrawek zieleni na parterze. Będzie też świetnym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dzięki niskim kosztom zakupu i utrzymania, funkcjonalnemu układowi oraz atrakcyjnym atutom w postaci tarasu i ogródka.
