2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/48 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 34,39 m² — balkon, zachodnie światło, funkcjonalny układ.
To obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, kompaktową łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,39 m² w ramach dwupokojowego mieszkania daje pełen program: strefę dzienną z kuchnią i jadalnią, oddzielną sypialnię, łazienkę, korytarz i balkon. Taki metraż obniża koszt zakupu, wykończenia i miesięcznych opłat za media oraz czynsz, a przy tym nie traci się metrów na nadmiar ścian czy długie przejścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,54 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu: sofa dwuosobowa z ławą kawową, kompletny ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o kompaktowej głębokości, zlewem zintegrowanym z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami obok siebie. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz mniej ścian i drzwi, krótszą komunikację, więcej miejsca na funkcje użytkowe i wygodniejszą integrację życia domowego w świetle zachodniego okna.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (3,85 m²) to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedyny dostęp prowadzi wprost z salonu, co ułatwia wietrzenie po gotowaniu, serwowanie posiłków na zewnątrz oraz szybkie przejście z kanapy do miejsca relaksu na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i klimatyczne wieczory.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (3,26 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej (9,72 m²). Taka odległość skraca nocne i poranne trasy, podnosi wygodę codziennych rytuałów i ogranicza krążenie przez część dzienną. Domownicy w salonie nie są niepotrzebnie angażowani ruchem do sanitariatów, a goście łatwo trafią do łazienki z korytarza, bez naruszania prywatności sypialni.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym jest otwarte przejście o szerokości 1,04 m. Szeroki, bezprogowy wgląd poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie korytarza światłem z zachodniego okna salonu, ułatwia wnoszenie większych zakupów i mebli, a także sprawia, że oba pomieszczenia działają sprawniej podczas codziennego użytkowania i przyjmowania gości.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,87 m²) mieści praktyczną szafę o szerokości około 92 cm i stanowi węzeł dostępu do całego mieszkania. Z niego prowadzą wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście z klatki schodowej kieruje od razu do korytarza, z łazienką po sąsiedzku — można od razu umyć ręce, odłożyć okrycia i wygodnie rozdzielić ruch między część dzienną a prywatną.
-
Sypialnia małżeńska (9,72 m²) została pomyślana tak, by komfortowo zmieścić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę około 188×60 cm. Zachodnie okno zapewnia przyjemne światło po pracy, a lokalizacja przy salonie i łazience skraca codzienne czynności. To ciche, funkcjonalne zaplecze regeneracji, bez kompromisów co do szerokości przejść wokół łóżka i dostępu do garderoby nocnej.
-
Kompaktowa łazienka (3,26 m²) oferuje pełne wyposażenie: kabinę z odpływem liniowym 80×80 cm, toaletę, pralkę ok. 60×40 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Mimo niewielkiego metrażu każdy element ma swoje miejsce, dzięki czemu mycie, pranie i toaleta przebiegają sprawnie. Położenie obok sypialni ułatwia wieczorne przygotowania do snu, a bliskość wejścia z korytarza pomaga gościom szybko trafić w odpowiednie miejsce.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają długie popołudniowe światło, sprzyjają relaksowi i ograniczają potrzebę sztucznego oświetlenia po pracy. W słoneczne dni promienie ogrzewają wnętrza, a w upały poranne godziny pozostają przyjemnie chłodne, co poprawia komfort niezależnie od rytmu dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę gotowania i relaksu w jednym miejscu, z wyjściem na balkon i przyjemnym, popołudniowym światłem. Sprawdzi się także dla osób szukających rozsądnego metrażu o niskich kosztach utrzymania oraz czytelnego układu, który łatwo dopasować do codziennych potrzeb.
