2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/20, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 36,67 m² – dwa wyjścia na balkon, słoneczna ekspozycja i funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: korytarza wejściowego 3,99 m², salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 17,63 m², sypialni małżeńskiej 10,81 m², łazienki 4,24 m² oraz balkonu 5,95 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,67 m² – dwa pokoje, pełna łazienka, praktyczny korytarz wejściowy i słoneczny balkon na możliwie małym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty miesięczne oraz tańsze ogrzewanie i wykończenie. Mniej metrów to także mniej sprzątania i szybkie utrzymanie porządku, a jednocześnie komplet funkcji dziennych i nocnych, co świetnie równoważy komfort oraz koszty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,63 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, śniadaniowy stolik dla dwóch osób oraz zabudowa kuchenna z czteropalnikową płytą, lodówką w module 60 cm, kompaktową zmywarką, jednokomorowym zlewem i dwoma odcinkami blatu. Taki układ w tym dwupokojowym mieszkaniu eliminuje zbędne ścianki i drzwi, oszczędza metry oraz pieniądze względem osobnych pomieszczeń, ułatwia towarzyskie spotkania i skraca codzienne trasy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,95 m² wzmacnia funkcję dzienną: latem powiększa przestrzeń do relaksu i posiłków, a południowe słońce zapewnia jasność przez większość dnia. Skrzydło balkonowe ułatwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, a bliskość aneksu sprzyja ziołom w donicach i kawie na świeżym powietrzu, tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to duży atut prywatności: poranne wietrzenie i chwila z kawą w łagodnym, wschodnim świetle bez przechodzenia przez część dzienną. To także lepsza cyrkulacja powietrza przed snem, szybkie schładzanie latem oraz cicha, własna strefa relaksu obok łóżka 160×200 i szafek nocnych, bez zakłócania odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień i w czasie wizyt gości: minimalny dystans z części dziennej, szybkie mycie rąk, dostęp do umywalki i pralki, a wieczorami relaks w wannie 170×80. Taki układ ogranicza ruch przez sypialnię, zwiększa komfort całego dwupokojowego mieszkania i porządkuje domowe rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przemieszczanie się, wnoszenie zakupów i mebli oraz doświetla korytarz południowym światłem z części dziennej. Zapewnia lepszą wentylację, płynny obieg domowników i gości, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział stref – wchodzisz do domu i od razu widzisz serce mieszkania.
-
Centralny korytarz wejściowy – wejście do mieszkania prowadzi wprost do niego; stąd wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Łazienka jest od razu obok drzwi, co docenisz po powrocie do domu; szafa około 100×60 mieści okrycia i buty, a korytarz „zbiera” ruch, chroniąc część nocną. Dzięki temu ścieżki są krótkie, a metraż wykorzystywany maksymalnie.
-
Komfort świetlny i sąsiedztwo pomieszczeń: południowe okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią dają jasność w ciągu dnia, a wschodnia sypialnia małżeńska budzi łagodnym światłem poranka. Bliskość sypialni i części dziennej skraca drogę z kanapy do łóżka, a w sypialni mieści się pełnowymiarowe łóżko 160×200, wysoka szafa i szafki nocne bez kompromisów. Układ wspiera zdrową rutynę i odpoczynek.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieć pełen komfort funkcjonalny przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania. Docenią je osoby ceniące dużo słońca, wygodny balkon z dwoma wejściami, korzystne sąsiedztwa pomieszczeń oraz komfort pierwszego piętra.
