Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,96 m²
Piętro:
7 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,12 m²)
Termin oddania:
II kwartał 2026
Dobrze być w domu. Ponad 600 mieszkań Develii w promocyjnych cenach tylko 16 maja
Szukasz idealnego miejsca do życia, które łączy doskonałą lokalizację z atrakcyjną ceną? Już w sobotę, 16 maja, w godzinach 9:00-15:00, zapraszamy na ogólnopolski Dzień otwarty w biurach sprzedaży Develii w siedmiu miastach.
Przygotowaliśmy dla Ciebie specjalną ofertę:
W promocyjnej puli znajdziesz zarówno mieszkania w centralnych lokalizacjach, jak i spokojnych, zielonych dzielnicach.
Wiemy, że tak ważne decyzje najlepiej podejmuje się wspólnie, dlatego zapraszamy całe rodziny. Na miejscu przygotowaliśmy poczęstunek oraz kąciki zabaw dla najmłodszych.
Promocja obowiązuje wyłącznie w dniu wydarzenia w naszych biurach w Warszawie, Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Katowicach, Poznaniu i we Wrocławiu.
3-pokojowe nowe mieszkanie, numer C/07/195 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 7. piętro, 64,96 m² – otwarta strefa dzienna 36,26 m², balkon 7,12 m², 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
Zintegrowana wspólna strefa 36,26 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy oraz korytarz wewnętrzny, dzięki czemu całość daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części osobnymi ścianami. Więcej światła z południowych okien dociera w głąb, łatwiej zmieścić dłuższy blat kuchenny i większy stół, a układ mobilnych mebli można dopasowywać do okazji. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni małżeńskiej), więc od progu widać serce domu, co ułatwia komunikację i skraca codzienne trasy domowników.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Przy sofie trzyosobowej z niskim stolikiem, obok stołu dla czterech osób, można swobodnie spędzać czas, a w zabudowie kuchennej z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem z ociekaczem wygodnie przygotowywać posiłki, nie tracąc kontaktu z bliskimi. W porównaniu z oddzielnymi pomieszczeniami eliminuje to bieganie między kuchnią a jadalnią i ułatwia serwowanie, nadzór nad dziećmi i organizację spotkań.
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (25,42 m²) i południowe nasłonecznienie. Bez ścisku mieszczą się obszerna sofa, stolik kawowy, pełna zabudowa kuchenna z długim blatem oraz stół, a nadal zostaje wygodny trakt komunikacyjny. Ustawne miejsce pozwala wydzielić kącik do pracy lub biblioteczkę, a światło od południa zmiękcza strefę wypoczynku i podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Bardzo duża łazienka (5,39 m²) jak na mieszkanie tej wielkości. Wygodnie mieści wannę 170 cm, toaletę, pralkę 60 cm i szeroką umywalkę, pozostawiając komfortową przestrzeń manewrową także dla dwójki domowników równocześnie. Spokojnie dopasujesz tu dodatkowe akcesoria łazienkowe i suszarkę, a szerszy blat przy umywalce ułatwia codzienną toaletę dzieci i rodziców, co znacząco przyspiesza poranki.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,12 m². Jedyny dostęp prowadzi prosto ze strefy dziennej, dzięki czemu łatwo przenieść śniadanie na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie czy uprawiać rośliny. Ekspozycja na południe i położenie na 7. piętrze dają więcej słońca, lepsze widoki i prywatność podczas odpoczynku z kawą lub książką.
Dodatkowe WC 2,06 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Niewielkie pomieszczenie z toaletą i umywalką skraca czas oczekiwania w godzinach szczytu, odciąża łazienkę i zwiększa wygodę gości, którzy nie muszą przechodzić w głąb części nocnej. To szczególnie cenne przy dzieciach i podczas spotkań towarzyskich, gdy higiena i dyskrecja liczą się najbardziej.
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni dla dziecka. Wieczorne kąpiele, poranne szykowanie się do szkoły czy nocne wyjścia po prostu są łatwiejsze i cichsze, co ogranicza budzenie pozostałych domowników oraz ruch w części dziennej. To realna poprawa komfortu całego mieszkania, bo główna łazienka obsługuje najbliższy pokój, a WC pozostaje dostępne dla gości i reszty domowników.
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz spokojna północna ekspozycja obu. Rodzice mają dziecko „na wyciągnięcie ręki” w nocy, a jednocześnie oba pokoje pozostają oddalone od zgiełku strefy dziennej. W sypialni małżeńskiej wygodnie mieści się łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa i telewizor 50", zaś sypialnia dla dziecka z łóżkiem 90×200, dwiema szafami i biurkiem może pełnić też rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, jeśli zmienią się potrzeby domowników.
Bardzo szerokie, otwarte przejścia o szerokości 2,40 m: między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym, oraz między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym. Tak duże światła otworów poprawiają doświetlenie, ułatwiają wnoszenie mebli i swobodny ruch kilku osób naraz, wzmacniając wrażenie większego wnętrza i płynności komunikacji bez konieczności stawiania dodatkowych drzwi.
Kompaktowy, lecz wydzielony korytarz wewnętrzny 3,61 m² z szafą 122×60 cm. Porządkuje ruch między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, WC i częścią nocną, dzięki czemu hałas z dziennej strefy mniej dociera do sypialni. Krótsze trasy do łazienki i toalety usprawniają poranki, a rozdzielenie funkcji czyni mieszkanie czytelniejszym dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej dziecko, ceniących jasną strefę dzienną, bliskość sypialni i komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, którym zależy na dużym salonie z miejscem do pracy, południowym świetle i wygodnym balkonem na 7. piętrze.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Starołęce
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
