Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
65,45 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
wschód (E), zachód (W)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (8,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F/04/282 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 4. piętro, 65,45 m² – duży salon z aneksem, balkon 8,12 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,75 m² (okna na zachód, wyjście na balkon), sypialnię małżeńską 10,66 m² (okna na wschód), sypialnię dla dziecka 10,27 m² (okna na wschód), łazienkę 4,88 m², WC 2,00 m², korytarz wejściowy 9,89 m² oraz balkon 8,12 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,75 m² z ekspozycją zachodnią to serce mieszkania. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm, stolik kawowy ok. 80×50 cm i strefę TV. Aneks kuchenny zaplanowano z kompletem zabudowy: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blat roboczy ok. 175×60 cm. W jadalni wygodnie stoi stół ok. 131×85 cm z czterema krzesłami. Zachodnie okna dają przyjemne popołudniowe światło, a z salonu jest bezpośrednie wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska 10,66 m² (wschód) mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi ok. 45×35 cm, szafę ok. 118×60 cm oraz telewizor 50 cali. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 10,27 m² oraz łazienki 4,88 m² podnosi codzienny komfort: bliskość łazienki skraca nocne przejścia, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę, jednocześnie utrzymując wyraźny podział strefy nocnej i dziennej.
Sypialnia dla dziecka 10,27 m² (wschód) została zaplanowana z łóżkiem 200×90 cm, dwiema szafami (ok. 182×36 cm oraz 128×60 cm) i biurkiem ok. 90×55 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiemu reagowaniu na potrzeby dziecka, a z drugiej strony oddalenie od części dziennej sprzyja nauce i spokojowi. Dzięki wymiarom oraz położeniu pokój ten łatwo przearanżować na domowe biuro, pokój gościnny z dodatkową sofą, pracownię hobbystyczną lub miejsce do nauki języków – zwłaszcza że w mieszkaniu pozostaje drugi pokój sypialniany.
Łazienka 4,88 m² jest duża jak na ten metraż i mieści wannę 170×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia wygodny dostęp w ciągu dnia i w nocy.
WC 2,00 m², z toaletą stojącą ok. 70×45 cm i umywalką ok. 35×45 cm, znajduje się przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie gościom i odciąża łazienkę.
Korytarz wejściowy 9,89 m² z szafą ok. 120×60 cm stanowi wygodną strefę wejściową. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. To także część zintegrowanej wspólnej strefy dziennej, którą tworzy wraz z salonem imponujące 37,64 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, a tuż przy drzwiach znajduje się WC, co jest bardzo wygodne na co dzień.
Balkon 8,12 m² ma jedno wejście – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka dostępność sprawia, że posiłki na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz codzienny relaks są intuicyjne i naturalnie włączone w rytm strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę wspólnej strefy dziennej, jasność i funkcjonalny układ nocny. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet, z dużym balkonem i komfortowym zapleczem sanitarnym.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
