Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
64,96 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (7,12 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowy nowy lokal numer C/02/180 – Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 2. piętro, 64,96 m² – otwarta strefa dzienna 36,26 m², balkon 7,12 m², dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,42 m², sypialni małżeńskiej 10,86 m², sypialni dla dziecka 10,39 m², łazienki 5,39 m², WC 2,06 m², korytarza wejściowego 7,23 m², korytarza wewnętrznego 3,61 m² oraz balkonu 7,12 m².
W sercu domu znajduje się duży jak na ten metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,42 m²), którego okna wychodzą na południe. Część wypoczynkową łatwo urządzisz sofą trzyosobową o długości około 235 cm i stolikiem kawowym. Część kuchenna mieści linię zabudowy z czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm i zlewem jednokomorowym z ociekaczem w blacie o długości około 220 cm. Strefę jadalni domyka stół o blacie około 131×85 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 7,12 m², co naturalnie powiększa dzienną część mieszkania. Pomiędzy salonem a korytarzem wewnętrznym zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,40 m.
Sypialnia małżeńska (10,86 m², okna na północ) wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 200×140 cm, dwie szafki nocne oraz szafę około 148×60 cm; przewidziano też miejsce na telewizor 50 cali. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka sprzyja dyskretnej opiece nocą i usprawnia poranne rytuały, bez angażowania strefy dziennej.
Sypialnia dla dziecka (10,39 m², okna na północ) mieści łóżko 200×90 cm, pojemną szafę około 120×60 cm, dodatkową węższą szafę 120×36 cm oraz biurko 90×55 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo łazienki 5,39 m² to komfortowe i bezpieczne rozwiązanie na co dzień. Dzięki wielkości i spokojnej lokalizacji w nocnej części mieszkania ten pokój z powodzeniem może pełnić też rolę domowego gabinetu, pracowni z biurkiem i biblioteczką, pokoju gościnnego albo miejsca hobby – zwłaszcza że druga sypialnia pozostaje do dyspozycji mieszkańców.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,39 m²) pomieści wannę około 170×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę z blatem. Położenie tuż obok pokoju dziecka skraca nocne dojścia i ogranicza ruch w strefie dziennej, a metraż pozwala na swobodę użytkowania i wygodne kąpiele dzieci.
Dodatkowe WC (2,06 m²) przy dziennej strefie zawiera toaletę stojącą i kompaktową umywalkę. Położone jest obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu goście i domownicy mogą z niego korzystać bez zajmowania łazienki rodzinnej.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (7,23 m²), usytuowanego obok sypialni małżeńskiej. Z tego korytarza przechodzi się do obu sypialni, łazienki oraz do korytarza wewnętrznego (3,61 m²). Między dwoma korytarzami zastosowano bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,40 m, co poprawia komunikację i doświetlenie.
Kompaktowy korytarz wewnętrzny (3,61 m²) z zabudowaną szafą około 122×60 cm stanowi węzeł komunikacyjny między strefą wejściową a dzienną; prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do WC.
Wspólnie salon z aneksem kuchennym i jadalnią, korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny tworzą otwartą, zintegrowaną strefę o łącznej wielkości 36,26 m², co daje odczucie większego wnętrza i elastyczność w aranżacji w porównaniu z rozbiciem na odseparowane pomieszczenia.
Balkon. Balkon (7,12 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; takie usytuowanie to korzyść – łatwiej wynieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie i stworzyć letni kącik odpoczynku tuż przy strefie dziennej.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, wygodną łazienkę i sąsiedztwo pokoi nocnych. Świetnie sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, które chcą korzystać z balkonu i elastycznie urządzić strefę dzienną oraz dodatkowy pokój.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
