Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,96 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,24 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3-pokojowe, nowy lokal numer A/06/078 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 6. piętro, 62,96 m² — duży balkon, osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Powierzchnia całkowita mieszkania to 62,96 m², położone jest na szóstym piętrze.
Salon z jadalnią (18,63 m²). To przytulne pomieszczenie łączy strefę wypoczynku i jedzenia. W strefie relaksu przewidziano dużą, trzyosobową sofę o długości około 235 cm oraz poręczny stolik kawowy, a w strefie jedzenia stół o blacie zbliżonym do 131 × 85 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwie sztuki naprzeciw siebie. Okna skierowane na południe i zachód zapewniają długie nasłonecznienie w ciągu dnia. Z salonu prowadzi wyjście na bardzo duży balkon, a bliskość kuchni z jadalnią ułatwia serwowanie posiłków bez noszenia ich przez całe mieszkanie.
Kuchnia z jadalnią (8,26 m²). Wydzielone miejsce do gotowania i codziennych śniadań. Zabudowa przewiduje płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę, jednokomorowy zlew z ociekaczem w linii blatu oraz dwa odcinki blatu roboczego do wygodnego szykowania posiłków. Przy oknie od południa ustawiony jest stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią i w sąsiedztwie WC skraca drogę przy podawaniu dań i poprawia komfort gości.
Sypialnia małżeńska (11,40 m²). Wygodna strefa nocna z łóżkiem o wymiarach około 200 × 160 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą wzdłuż ściany i miejscem na telewizor 50 cali. Okna wychodzą na zachód. Bezpośrednia bliskość łazienki ułatwia wieczorne i poranne rytuały, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka daje rodzicom poczucie kontroli i spokoju.
Sypialnia dla dziecka (10,80 m²). Ustawny pokój z łóżkiem jednoosobowym, dwiema szafami w różnych głębokościach oraz wygodnym biurkiem do nauki. Okna skierowane na zachód. Położenie między salonem z jadalnią a sypialnią małżeńską sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i szybkiemu reagowaniu na potrzeby dziecka. Ze względu na wielkość i centralne usytuowanie, pokój może pełnić także rolę domowego gabinetu z biurkiem i regałami, pokoju gościnnego z rozkładaną sofą albo pracowni hobbystycznej — reszta mieszkania zachowa wtedy wygodny układ dzienny i nocny.
Łazienka (4,80 m²). Kompletny zestaw sanitarny: wanna około 170 × 75 cm do relaksu, toaleta stojąca, pralka oraz wygodna umywalka z blatem. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią małżeńską zwiększa wygodę wieczornych i porannych przygotowań, a oddalenie od strefy dziennej pomaga utrzymać ciszę.
WC (2,02 m²). Niewielkie, ale bardzo praktyczne drugie pomieszczenie sanitarne z toaletą stojącą i kompaktową umywalką. Położone tuż przy kuchni z jadalnią i niedaleko salonu z jadalnią, idealne dla gości i na szybkie wizyty, odciążając łazienkę podczas godzin szczytu.
Korytarz wejściowy (7,05 m²). Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza (tuż obok jest łazienka), w którym przewidziano dużą szafę o głębokości około 60 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz WC. Między korytarzem wejściowym a salonem z jadalnią zaprojektowano wygodne, otwarte przejście o szerokości około 1,10 m.
Bardzo duży balkon (12,24 m²). Zewnętrzna strefa relaksu dostępna bezpośrednio z salonu z jadalnią; to jedyne wejście, co porządkuje ruch domowników i gości. Metraż pozwala wstawić stolik kawowy, dwa fotele wypoczynkowe i skrzynki z roślinami, a dzięki nasłonecznieniu od południa i zachodu sprawdza się jako przedłużenie strefy dziennej od wiosny do jesieni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodne życie dzienne z osobną kuchnią, dużym balkonem i dwoma sypialniami obok siebie. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz docenią dodatkowe WC i logiczny układ komunikacyjny.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
