Liczba pokoi:
3 pokoje
Powierzchnia:
62,96 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,64 m
Strony świata:
południe (S), zachód (W)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (12,24 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/05/065 — Poznań, Nowe Miasto, ul. Unii Lubelskiej 10, 5. piętro, 62,96 m² — duży balkon 12,24 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Salon z jadalnią — 18,63 m². Niewielki, ale wygodny salon z częścią jadalnianą łączy w jednej strefie wypoczynek i wspólne posiłki. W proponowanej aranżacji mieści sofę trzyosobową o wymiarach 100x235 cm (trzy siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 80x50 cm, a w części jadalnianej stół 131x85 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na południe i zachód, dzięki czemu w ciągu dnia jest jasno i przytulnie. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Kuchnia z jadalnią — 8,26 m². Samodzielna, ustawna kuchnia z oknem na południe ułatwia gotowanie i szybkie śniadania. Proponowany zestaw obejmuje meble kuchenne z płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zmywarką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x70 cm z ociekaczem w blacie oraz dwa blaty robocze (ok. 130x60 cm i 75x60 cm). W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy 85x90 cm z dwoma krzesłami naprzeciwko siebie. Lokalizacja tuż obok salonu z jadalnią i WC skraca drogę serwowania posiłków i podnosi wygodę domowników oraz gości.
Sypialnia małżeńska — 11,40 m². Ustawna sypialnia z oknami na zachód. Mieści łóżko podwójne 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm, pojemną szafę 176x60 cm oraz telewizor 50 cali. Leży obok sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia wieczorne rytuały i szybki dostęp w nocy.
Sypialnia dla dziecka — 10,80 m². Przytulny pokój z oknami na zachód. Proponowany układ to łóżko jednoosobowe 200x90 cm, dwie szafy (ok. 180x36 cm i 100x60 cm) oraz biurko 90x65 cm przy oknie. Położenie obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej sprzyja stałemu kontaktowi z rodziną. Ze względu na wielkość i lokalizację, pokój równie dobrze sprawdzi się jako domowy gabinet, pracownia hobbystyczna, pokój gościnny albo cicha strefa nauki, bo pozostaje w pobliżu części dziennej, a jednocześnie jest wystarczająco ustronny.
Łazienka — 4,80 m². Kompletnie wyposażona w wannę 170x75 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej gwarantuje wygodę poranną i wieczorną, ograniczając przemieszczanie się po mieszkaniu.
WC — 2,02 m². Niewielkie, praktyczne WC z toaletą stojącą 70x45 cm i umywalką 35x45 cm. Znajduje się tuż przy kuchni z jadalnią, co pomaga w codziennym funkcjonowaniu domowników i gości bez zajmowania łazienki.
Korytarz wejściowy — 7,05 m². Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza (obok łazienka), w którym przewidziano szafę 120x60 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, kuchnia z jadalnią, łazienka oraz WC. Pomiędzy salonem z jadalnią a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,10 m, co poprawia cyrkulację światła i wygodę komunikacji.
Bardzo duży balkon — 12,24 m². Słoneczna, ustawna przestrzeń rekreacyjna idealna na poranną kawę, zieleń w donicach i letnie kolacje. Wejście wyłącznie z salonu z jadalnią, co wzmacnia charakter reprezentacyjny części dziennej i zachęca do relaksu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie z dzieckiem lub parze planującej powiększenie rodziny, która ceni jasną strefę dzienną i osobną kuchnię. Spodoba się także osobom pracującym z domu, bo drugi pokój świetnie pełni funkcję gabinetu, a duży balkon daje miłe wytchnienie w ciągu dnia.
Ulice na Starołęce
Nieruchomości na sprzedaż
Rynek pierwotny
