3-pokojowe nowe mieszkanie numer D/131 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 63,99 m², 3. piętro (ostatnie), słoneczny salon z aneksem, duża łazienka, dodatkowe WC, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integrujący trzy funkcje to wielka korzyść wobec rozdzielenia ich na mniejsze pokoje. W jednej, jasnej przestrzeni z oknami na południe i zachód domownicy gotują przy pełnowymiarowej kuchni (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew), jedzą przy stole dla czterech osób i odpoczywają na dwuosobowej sofie. Zyskuje się lepszy kontakt, wygodniejszą komunikację i więcej światła, a brak ścian działowych eliminuje wrażenie rozdrobnienia metrażu.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,22 m²) zapewnia swobodę aranżacji i komfort codziennych czynności. Jest miejsce na wygodny układ wypoczynkowy, strefę posiłków i czytelną kuchnię, a nawet dodatkowy kącik do pracy. Zachodnio-południowa ekspozycja dostarcza słońca po południu i wieczorem, co wzmacnia walory strefy dziennej w tym mieszkaniu na ostatnim piętrze, bez sąsiadów nad głową.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przygotowywanie posiłków i organizację sprzętów. Bezpiecznie rozdziela strefy: gotowania, serwowania i zmywania, zapewnia miejsce na drobne AGD i wygodę pracy dwóch osób jednocześnie. Dzięki temu kuchnia funkcjonuje jak w większym mieszkaniu, a stół obok może służyć komfortowo także do pracy lub nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,76 m²) tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie po gotowaniu, popołudniowy relaks przy zachodnim słońcu i wygodne korzystanie przez gości. Na ostatnim piętrze zapewnia to więcej prywatności i ładniejszą perspektywę, nawet przy kompaktowej wielkości balkonu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,65 m²) mieści pełnowymiarową wannę 170 cm, pralkę 60 cm, wygodną umywalkę na blacie 155 cm i toaletę wiszącą. Można wygodnie wykąpać dziecko, przygotować kąpiel relaksacyjną, a blat pozwala komfortowo rozłożyć kosmetyki i akcesoria. Taka skala eliminuje poranne tłoki i sprawia, że strefa higieny działa bez kompromisów.
-
WC (2,55 m²) przy korytarzu wejściowym to dodatkowy, wygodny punkt sanitarny o rzadko spotykanej wielkości w mieszkaniu trzypokojowym. Goście korzystają z toalety tuż przy drzwiach, bez wchodzenia w część prywatną, a domownicy skracają kolejki w godzinach szczytu. Spory blat 105 cm i umywalka zapewniają wygodę, a bliskość wejścia podnosi komfort dnia codziennego i higienę części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej poprawia codzienną wygodę i dyskrecję. Nocne wyjścia nie wymagają przemierzania mieszkania, a poranne szykowanie odbywa się szybciej i ciszej, co docenią rodzice oraz osoby pracujące zdalnie. Jednocześnie, ponieważ dla gości dostępne jest osobne WC, reszta strefy dziennej pozostaje mniej obciążona, zachowując porządek rytmu dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to praktyczne rozwiązanie dla rodzin i opiekunów. Łatwiej zareagować na potrzeby dziecka w nocy, a w przyszłości pokoje można elastycznie zamieniać funkcjami, np. na gabinet lub pokój gościnny. Zachodnia ekspozycja obu sypialni sprzyja popołudniowej nauce i odpoczynkowi, a ich oddalenie od strefy dziennej zmniejsza odczuwalny hałas.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC i strefy dziennej, co ułatwia organizację dnia oraz przyjmowanie gości. Szerokie przejście ułatwia też wnoszenie większych mebli i poprawia wentylację.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1/2+2, które cenią wygodę dwóch toalet, dużą łazienkę i jasny, dzienny obszar życia z balkonem. Świetnie sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego układu pomieszczeń i spokoju ostatniego piętra.
