2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 65, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, I piętro, 41,50 m² – duży salon, zachodnie światło, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,45 m² z wyjściem na balkon 2,76 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 4,41 m² oraz korytarz wejściowy 5,58 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,45 m² skupia codzienne życie w jednym, dużym wnętrzu: wygodna sofa dwuosobowa, kompletny zestaw kuchenny (zlew jednokomorowy, zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Wspólne ulokowanie tych stref sprzyja integracji domowników, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków oraz ogranicza liczbę ścian i drzwi, które w układzie z osobnymi pokojami zabierałyby cenne metry na nieużyteczne przejścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na bardzo mały balkon 2,76 m² to wygoda wietrzenia, miejsce na kawę po pracy i naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a drzwi balkonowe doświetlają jadalnię i kąt wypoczynkowy. Bezpośredni dostęp z salonu eliminuje konieczność przechodzenia przez inne pomieszczenia, co zwiększa komfort użytkowania i spontaniczność korzystania z zewnętrznej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, ograniczając nocne wędrówki i hałas w części dziennej. Domownicy korzystają z wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki tuż przy pokoju nocnym, a goście, pozostając bliżej korytarza, nie zakłócają ciszy w sypialni. Taki układ porządkuje ruch w całym mieszkaniu, ułatwia codzienność i zwiększa prywatność obu stref.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i zapewnia szerokie linie widoku. Zachodnie światło z salonu swobodnie dociera do korytarza, a przenoszenie większych przedmiotów czy wózka dziecięcego staje się bezproblemowe. Takie rozwiązanie daje oddech obu pomieszczeniom, ułatwia serwowanie posiłków do stołu przy wejściu i pozwala elastycznie ustawiać meble bez kolizji ciągów.
-
Korytarz wejściowy 5,58 m², jak na metraż 41,50 m², jest wyjątkowo obszerny i pełni funkcję wygodnego węzła komunikacyjnego. Z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a bliskość łazienki po prawej lub lewej stronie (tuż obok) ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu czy dla gości. Pojemna szafa w zabudowie w korytarzu porządkuje strefę wejścia i izoluje część dzienną od drzwi zewnętrznych.
-
Łazienka 4,41 m² jest w pełni wyposażona: wanna o komfortowej długości, pralka, toaleta wisząca i szeroka umywalka tworzą funkcjonalny zestaw do codziennej pielęgnacji i relaksu. Ustawność sprzętów pozwala wygodnie wykonywać czynności, a bliskość sypialni skraca czas przygotowań do snu i poranka. To wnętrze obsługuje całą część nocną bez konieczności przemieszczania się przez salon, co docenią zarówno mieszkańcy, jak i odwiedzający.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają ciepłe, popołudniowe słońce i przyjemny klimat wieczorem. Naturalne światło sprzyja relaksowi przy sofie, podkreśla atmosferę jadalni, a w sypialni buduje nastrojowe światło na czas odpoczynku. Taka ekspozycja pozwala dłużej obywać się bez sztucznego oświetlenia po pracy, a zimą odczuwalnie dogrzewa pokoje.
-
Wielkość i układ stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne funkcjonowanie: długi blat roboczy wspiera gotowanie, sprzęty kuchenne tworzą spójny ciąg, a stół dla czterech osób nie koliduje z sofą. Dzięki temu można swobodnie serwować posiłki, odpoczywać i pracować w jednym miejscu, nie przeszkadzając innym domownikom. To ergonomiczny układ dla współczesnego trybu życia.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, który ceni jasną strefę dzienną, zachodnie słońce i możliwość wyjścia na balkon prosto z salonu. Będzie też idealne dla młodej rodziny szukającej wygodnego układu z dużym korytarzem, sypialnią obok łazienki i funkcjonalną kuchnią połączoną z jadalnią.
