2 pokoje, nowe mieszkanie numer D/123 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, II piętro, 40,51 m², zachodnie światło i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji. Pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką, zlewem z ociekaczem oraz blatem roboczym ułatwia pracę, a stół dla czterech osób i dwuosobowa sofa tworzą wygodną strefę dzienną. Zachodnie okna doświetlają popołudniowe spotkania i relaks.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² na balkon 2,76 m² to szybki dostęp do świeżego powietrza i miejsca na dwa krzesła oraz mały stolik. To świetne przedłużenie strefy dziennej, idealne do kawy po pracy, mini zielnika czy wietrzenia po gotowaniu. Zachodnie słońce poprawia nastrój i podkreśla klimat popołudniowego odpoczynku.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² a korytarzem wejściowym 5,44 m² znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,86 m, które zwiększa swobodę poruszania się i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Taki szeroki „lewrujący” kadr wpuszcza światło dzienne do strefy wejściowej, poprawia wentylację i daje lepszą ekspozycję stołu oraz sofy, jednocześnie utrzymując czytelny podział na część dzienną i komunikację.
-
Korytarz wejściowy 5,44 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza, a łazienka 4,41 m² znajduje się tuż obok, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu i ogranicza przenikanie wilgoci oraz zapachów do części dziennej. Dzięki temu goście mogą wygodnie trafić do łazienki bez wchodzenia w strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² to komfort nocny i poranny – krótka droga na kąpiel lub toaletę bez przechodzenia przez strefę dzienną. To rozwiązanie ogranicza hałas i ruch w salonie, co zwiększa wygodę domowników i gości; w praktyce pozwala też na ciche przygotowanie do dnia, gdy ktoś jeszcze odpoczywa w pokoju dziennym.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² z łóżkiem 200x160 cm, dwiema szafkami nocnymi oraz szafą 150x60 cm zapewnia pełnowymiarową strefę regeneracji i porządku dnia. Zachodnie okno daje przyjemne światło o zmierzchu, idealne do wyciszenia przed snem, a bliskość salonu i łazienki skraca codzienne trasy, ułatwiając organizację poranka i wieczoru.
-
Łazienka 4,41 m² mieści wygodną wannę 160x80 cm do relaksu, pralkę 60x60 cm w ciągu roboczym, wiszącą toaletę 55x35 cm oraz umywalkę 40x60 cm z blatem 100x60 cm. Taki zestaw zapewnia pełną funkcjonalność bez kompromisów i sprawne wykonywanie domowych rytuałów higienicznych, a usytuowanie przy korytarzu i sypialni porządkuje codzienny rytm.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem i jadalnią oraz w sypialni dodaje energii po pracy, wydłuża dzień naturalnym światłem i wspiera oszczędniejsze korzystanie z oświetlenia sztucznego. To także bardziej nastrojowe wieczory, ładniejsze barwy wnętrza i przyjemniejsze korzystanie z balkonu właśnie wtedy, gdy najczęściej jest na to czas.
-
Metraż całego mieszkania 40,51 m² na II piętrze równoważy wygodę użytkowania z łatwością utrzymania. Druga kondygnacja to mniej kurzu niż przy parterze, prostsze codzienne wchodzenie niż na wysokich piętrach i lepsze poczucie prywatności, a całość zachowuje klarowny podział na część dzienną i nocną.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodny układ z łazienką blisko sypialni. Spodoba się także osobom pracującym hybrydowo, które chcą swobodnie przenieść pracę na stół w salonie, a po pracy odpocząć w zacisznej sypialni.
