2-pokojowe mieszkanie numer C/047, nowe, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, parter, 43,66 m² – ogródek 32,60 m², taras 6,99 m², otwarta strefa dzienna 28,66 m².
To dwupokojowe mieszkanie na parterze ma 43,66 m² i obejmuje: korytarz wejściowy (5,49 m²), salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,17 m²), sypialnię małżeńską (10,83 m²), łazienkę (4,41 m²), a także taras (6,99 m²) i ogródek (32,60 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,49 m²) z miejscem na szafę o głębokości 60 cm i długości 150 cm; z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,15 m, dzięki czemu oba pomieszczenia tworzą jedną, wygodną w użytkowaniu strefę dzienną.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,17 m²) zaplanowano trzy funkcje:
- część wypoczynkową z dwuosobową sofą 100x165 cm (dwa siedziska 80x70 cm),
- aneks kuchenny z kompletem mebli i sprzętów: zmywarką 60x60 cm, płytą czteropalnikową 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, zlewem jednokomorowym 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym 180x60 cm,
- część jadalnianą ze stołem 131x90 cm i czterema krzesłami.
Okna salonu wychodzą na zachód, a z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wyjście na taras (6,99 m²).
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) mieści łóżko dwuosobowe 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45x40 cm oraz szafę 150x60 cm. Jej okna są skierowane na zachód, a bliskie sąsiedztwo z salonem z aneksem oraz łazienką skraca codzienną komunikację i poprawia wygodę wieczornych i porannych rytuałów. Z sypialni jest wyjście do ogródka (32,60 m²), co pozwala na intymny relaks na świeżym powietrzu.
Łazienka (4,41 m²) przewiduje wannę 160x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą 55x35 cm, umywalkę 40x60 cm oraz blat łazienkowy 100x60 cm. Usytuowanie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocny, a jednocześnie jest wygodne dla gości dzięki wejściu bezpośrednio z korytarza wejściowego.
Korytarz wejściowy (5,49 m²) wraz z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 28,66 m². Wspólna strefa składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego.
Powierzchnie na zewnątrz mieszkania:
-
Ogródek (32,60 m²) – wejście wyłącznie z sypialni małżeńskiej; to atut prywatności, porannych ćwiczeń i możliwości stworzenia zacisznego kącika wypoczynkowego bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
-
Taras (6,99 m²) – dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenia kuchni i komfortowego odpoczynku przy zachodzącym słońcu.
Wspólnie ogródek oraz taras tworzą otwartą strefę rekreacyjną, która rozszerza życie domowe na zewnątrz i pozwala łatwo organizować różne aktywności – od cichego czytania po spotkania towarzyskie.
Najważniejsze atuty mieszkania.
- Scalona strefa dzienna o łącznej powierzchni 28,66 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i swobodę kształtowania stref funkcjonalnych. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami łatwiej dobrać układ mebli, zmieniać aranżacje oraz zachować wygodną komunikację.
- Dwie niezależne przestrzenie wypoczynkowe na świeżym powietrzu – ogródek i taras – znacząco zwiększają komfort życia w dwupokojowym mieszkaniu. Umożliwiają relaks w zróżnicowanych warunkach: bardziej kameralny w sypialnianej części oraz towarzyski przy strefie dziennej, co sprawdza się o każdej porze dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co ułatwia codzienną organizację, kontakt z domownikami i gośćmi oraz efektywne wykorzystanie metrażu. W porównaniu z odrębnymi pomieszczeniami zyskuje się lepszy nadzór nad dziećmi i płynność działań domowych.
- Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wstawić pełnowymiarowe AGD (60 cm), wygodny blat roboczy, stół o wymiarach 131x90 cm oraz sofę dwuosobową. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje funkcjonalna i gotowa na rodzinne posiłki, pracę z domu czy wieczorne seanse filmowe.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras zapewnia naturalne przedłużenie części dziennej. Latem łatwiej podać posiłek na zewnątrz, a przez cały rok korzystać z lepszej wentylacji i widoku na zieleń, co podnosi komfort gotowania i codziennego odpoczynku.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka gwarantuje prywatność i bezpośredni dostęp do natury bez przechodzenia przez część dzienną. To atut porannych rozgrzewek, krótkich przerw w pracy z domu, a także wieczornego relaksu w kameralnym otoczeniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych i porannych rutyn, skracając drogę użytkowania. Jednocześnie bliskość wejścia z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom, dzięki czemu strefa dzienna zachowuje porządek i spokój.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, usprawnia ruch domowników oraz wnoszenie większych elementów wyposażenia. Daje także więcej swobody w ustawianiu mebli i tworzeniu przyjaznych osi widokowych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracującego z domu, którzy cenią ogródek, taras i dużą strefę dzienną. Sprawdzi się również u seniorów i rodzin z małym dzieckiem dzięki parterowi, łatwej komunikacji i wygodnemu układowi pomieszczeń.
