2-pokojowe nowe numer D/171, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 38,23 m², trzecie (ostatnie) piętro – wspólna strefa dzienna 23,26 m², balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,23 m²
Zyskujesz komplet funkcji dziennych i nocnych w rozsądnym metrażu, co oznacza niższy koszt zakupu i późniejsze mniejsze opłaty za ogrzewanie czy czynsz. Dwie izby, pełna łazienka i funkcjonalny korytarz wejściowy tworzą komfortowy układ, a do tego dochodzi balkon, który rozszerza możliwości użytkowe bez konieczności dopłacania za kolejne metry w środku.
-
Wspólna strefa dzienna 23,26 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,26 m² + korytarz wejściowy 5,00 m²
Te dwa pomieszczenia działają jak jedno większe wnętrze, dając wrażenie większego formatu niż wynika z metrażu. Mniej ścian i drzwi, lepsza komunikacja, swobodne ustawienie stołu, regału czy konsoli przy wejściu, a także lepszy dopływ światła z wschodnich okien do przedpokoju. W porównaniu do rozdzielenia uzyskujesz elastyczność aranżacji, łatwiejszą organizację życia towarzyskiego i wygodną oś dzienna od drzwi po część wypoczynkową.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,26 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Jedna, dobrze zaplanowana przestrzeń z dwuosobową sofą (siedziska o szerokości pozwalającej wygodnie usiąść), kompletem mebli kuchennych ze zmywarką i lodówką o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem w blacie oraz około 150‑centymetrowym blatem roboczym, a także stołem około 131×90 cm z czterema krzesłami. Zyskasz wygodne centrum życia domowego, krótsze dystanse i lepszą komunikację niż w przypadku osobnych pokojów, plus poranne słońce z wschodu w całej strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,76 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej zachęcają do porannej kawy w słońcu wschodu, szybkiego przewietrzenia po gotowaniu i chwili relaksu na świeżym powietrzu. Jedno, czytelne wejście z salonu upraszcza ustawienie mebli, a położenie na ostatnim piętrze zwiększa intymność i doświetlenie.
-
Łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,56 m²
W nocy to realny komfort: kilka kroków z sypialni do łazienki z wanną 160×80 cm, umywalką z blatem około 100×60 cm, pralką 60×60 i toaletą wiszącą. Rano dwoje domowników szybciej się ogarnie, a goście skorzystają z łazienki, wchodząc z korytarza wejściowego, bez naruszania prywatności w sypialni z łóżkiem 200×160 cm, stolikami nocnymi i szafą około 152×60 cm.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Tak szeroki „brzeg” między strefami ułatwia wnoszenie większych mebli, poprawia cyrkulację powietrza i wpuszcza światło dzienne do holu. Daje też wygodę codziennego ruchu domowników oraz możliwość ustawienia konsoli lub ławeczki bez uczucia ciasnoty przy wejściu.
-
Wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 5,00 m² (tuż przy łazience)
Wchodzisz prosto do holu z szafą około 100×60 cm, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch i dba o prywatność części dziennej. Bliskość łazienki jest praktyczna po powrocie do domu, dla gości oraz przy codziennych rytuałach, ograniczając krążenie po mieszkaniu w obuwiu z zewnątrz.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej oraz trzecie, ostatnie piętro
Poranne słońce do pracy i nauki, a mniejsze nagrzewanie popołudniu latem. Brak sąsiadów nad głową to cisza i spokój, a wyżej zwykle jest jaśniej. To korzystne dla rytmu dnia, samopoczucia i wydatków na klimatyzację.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny poranny klimat, wygodną strefę dzienną i bliskość łazienki przy sypialni. Sprawdzi się też u inwestora szukającego kompaktowego układu o niskich kosztach utrzymania i dużych możliwościach aranżacyjnych.
