2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/088 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, trzecie (ostatnie) piętro, 40,51 m² – balkon, zachodnie okna, szerokie przejście.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 4,41 m², korytarz wejściowy 5,44 m² oraz bardzo mały balkon 2,76 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
W strefie dziennej o 19,83 m² wygodnie mieszczą się kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą, część kuchenna z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz ok. 155‑centymetrowym blatem, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na zachód, co daje przyjemne popołudniowe światło; z pokoju dziennego prowadzi wyjście na balkon. Pomiędzy nim a korytarzem wejściowym zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,86 m.
Sypialnia małżeńska.
W sypialni małżeńskiej 10,83 m² mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa o szerokości około 150 cm. Okno skierowane na zachód sprzyja wieczornemu relaksowi. Pokój sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co ułatwia codzienne rytuały i skraca drogę nocą.
Łazienka.
Łazienka 4,41 m² zawiera wygodną wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 40×60 cm oraz 100‑centymetrowy blat łazienkowy. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza szybki dostęp po przebudzeniu i przed snem, a wejście z korytarza wejściowego pozostaje wygodne dla gości.
Korytarz wejściowy.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,44 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,41 m²). Zabudowa o szerokości ok. 182 cm zapewnia miejsce na garderobę, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Przejście do strefy dziennej ma komfortowe 1,86 m szerokości.
Bardzo mały balkon.
Balkon 2,76 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to idealna przestrzeń na mały stolik bistro i rośliny. Daje miejsce na zaczerpnięcie powietrza, wietrzenie kuchni oraz podziwianie zachodów słońca dzięki zachodniej ekspozycji.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynkowej, kuchennej i jadalnianej w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, poprawia doświetlenie jednej strefy i redukuje konieczność wydzielania dodatkowych pomieszczeń, co w dwupokojowym mieszkaniu daje więcej swobody aranżacyjnej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz tworzy przyjemne przedłużenie dziennej strefy podczas ciepłych popołudni z zachodnim słońcem.
- Bliskość łazienki względem sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów, skraca drogę nocą, a jednocześnie, dzięki wejściu z korytarza wejściowego, nie zakłóca odpoczynku w części nocnej gościom korzystającym z sanitariatów.
- Otwarte przejście o szerokości 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, ułatwia komunikację domownikom oraz przenoszenie większych przedmiotów, a wrażenie skali zwiększa komfort codziennego funkcjonowania.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje ciepłe, popołudniowe światło po pracy, sprzyja relaksowi, a wieczorem buduje nastrojową atmosferę do odpoczynku i kolacji.
- Usytuowanie na trzecim, ostatnim piętrze ogranicza odgłosy znad głowy, zwiększa intymność oraz szansę na lepsze widoki, co przekłada się na przyjemniejsze korzystanie z balkonu i całej strefy dziennej.
- Wejście wprost do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pokoi upraszcza poruszanie się, pozwala zapraszać gości bez wchodzenia w część nocną i porządkuje codzienne czynności od progu mieszkania.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej (10,83 m²) komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, pozostawiając wygodne przejścia i czytelny układ, sprzyjający spokojnemu snu oraz porannemu szykowaniu się.
- Wyposażenie aneksu w pełnowymiarowe sprzęty (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) oraz około 155‑centymetrowy blat oferuje wygodne gotowanie, a ustawny stół w jadalni wspiera codzienne posiłki i przyjmowanie znajomych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wieczorne światło, wygodę ostatniego piętra i możliwość korzystania z kameralnego balkonu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują klarownego układu z wygodną strefą dzienną i bliskim zapleczem sanitarnym.
