2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D/124 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, II piętro, 44,12 m² — salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,55 m²): strefa wypoczynku z dwuosobową sofą ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), kuchnia z pełnym zestawem: zmywarka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blat kuchenny ok. 150×60 cm. Część jadalniana z prostokątnym stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na zachód, zapewniając popołudniowe słońce. Wejście z korytarza wejściowego przez otwarte przejście szerokości 1,06 m oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²): łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm każda) i szafa ok. 154×60 cm na odzież. Okna na zachód sprzyjają wieczornemu relaksowi. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda — bliski dostęp do strefy dziennej przy jednoczesnym zachowaniu prywatności podczas odpoczynku.
Łazienka (6,12 m²): wyjątkowo duża jak na ten metraż; wanna 170×80 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm, umywalka 40×50 cm oraz blat łazienkowy 90×60 cm tworzą komfortowy zestaw do codziennej pielęgnacji, z miejscem na swobodne manewrowanie. Usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia korzystanie domownikom i gościom.
Korytarz wejściowy (7,87 m²): bardzo duży jak na ten metraż, z praktyczną szafą ok. 184×58 cm na odzież wierzchnią. To przez niego prowadzi wejście do mieszkania; tuż obok znajduje się łazienka. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki.
Bardzo mały balkon (2,76 m²): dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; idealny na szybkie wietrzenie, popołudniową kawę w zachodnim słońcu i zielnik na świeżym powietrzu. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,55 m²) scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie. Taki układ ułatwia kontakt domowników i gości, skraca drogę serwowania posiłków oraz pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy wydzielaniu trzech mniejszych pomieszczeń, gdzie traci się cenną przestrzeń na komunikację i ściany działowe.
- Wyjątkowo duża łazienka (6,12 m²) to komfort aranżacji bez kompromisów: mieści pełnowymiarową wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm oraz funkcjonalny blat 90×60 cm, a mimo to zachowuje wygodę użytkowania. Większy metraż sprzyja organizacji stref higienicznych i ułatwia codzienne czynności również przy dwóch osobach szykujących się równocześnie.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,76 m²) podnosi walory tej części mieszkania: zapewnia dodatkowe doświetlenie, szybkie wietrzenie po gotowaniu i możliwość podania posiłku na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy cieszy zachodzącym słońcem, tworząc przyjemny klimat do relaksu.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki (6,12 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę użytkowania całej części dziennej — goście nie muszą przechodzić przez strefę prywatną, a domownicy mają szybki dostęp w ciągu dnia. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje bardziej intymna, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w całym mieszkaniu.
- Otwarte przejście 1,06 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wpuszcza światło z zachodnich okien do strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie zakupów. Szerokość przejścia poprawia ergonomię, a brak drzwi w tym miejscu ogranicza bariery i sprawia, że układ jest bardziej wygodny w codziennym ruchu domowników.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z kuchnią, funkcjonalną łazienkę oraz zachodnie światło popołudnia. Sprawdzi się także u singla pracującego hybrydowo, szukającego jasnej części dziennej z wyjściem na balkon i cichej sypialni obok.
