2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/020 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 43,66 m², 1. piętro – duży salon z aneksem, otwarta strefa 28,66 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,17 m² z wyjściem na balkon 2,76 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 4,41 m² oraz korytarz wejściowy 5,49 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana, wspólna strefa 28,66 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych pomieszczeń ścianami. Zapewnia lepszy przepływ światła dziennego, swobodę ruchu, łatwiejsze organizowanie spotkań i szersze możliwości aranżacji: od ustawienia stołu dla gości po wydzielenie mobilnego kącika pracy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu relaks na dwuosobowej sofie, gotowanie w pełnowymiarowym zestawie (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem, blat ok. 180 cm) i posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu domownicy pozostają w kontakcie, skraca się droga „od patelni do talerza”, a jedna strefa dzienna zastępuje kilka mniejszych, mniej ustawnych pokoi.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,17 m²) pozwala komfortowo ulokować sofę, stół dla gości oraz szafki RTV i regały, a nawet niewielki kącik biurowy. Taka wielkość sprzyja wygodnym ciągom komunikacyjnym, swobodnemu otwieraniu frontów kuchennych i zapewnia zapas miejsca na przyszłe zmiany wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) dodaje codziennej funkcjonalności: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie całej strefy dziennej, miejsce na zioła i zewnętrzne siedzisko. Drzwi balkonowe doświetlają aneks i jadalnię, poprawiając komfort pracy w kuchni i odbiór wnętrza.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki względem sypialni małżeńskiej ułatwia codzienne rytuały: nocne korzystanie bez długiej drogi, szybkie poranne przygotowania pary oraz wygodne przemieszczanie się między łóżkiem, szafą a wanną. Jednocześnie pozostali domownicy i goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, bez ingerowania w prywatność sypialni, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, optycznie poszerza obie strefy i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Sprzyja też lepszej wentylacji, wpuszcza więcej światła do korytarza oraz umożliwia elastyczne ustawienie mebli, np. półwyspu kuchennego lub konsoli.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne nasłonecznienie i mniejsze nagrzewanie po południu. To korzyść dla komfortu snu, pracy przy stole i kondycji roślin, a także sprzymierzeniec niższych kosztów chłodzenia latem.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (tuż obok łazienki), co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz: można natychmiast umyć ręce i odświeżyć się. Z tego korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — dzięki czemu komunikacja jest prosta, a strefa dzienna zachowuje większą prywatność od strony drzwi.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze łączy wygodę szybkiego dojścia schodami z poczuciem oddzielenia od ruchu przyziemia. To atut dla seniorów, rodzin z wózkiem oraz osób ceniących łatwy dostęp do mieszkania bez długiego oczekiwania na windę.
To mieszkanie szczególnie dobrze odpowie na potrzeby pary lub singla, którzy cenią jasną, wszechstronną strefę dzienną i poranne słońce we wnętrzach. Sprawdzi się także dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym ustawieniu mebli, wygodnej komunikacji i praktycznym balkonie.
