2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer C/081 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3. piętro (ostatnie), 43,66 m²; wschodnie okna, duży salon z aneksem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta, zintegrowana strefa 28,55 m². Na wspólną przestrzeń składają się: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak ścian wydzielających w tym miejscu daje odczucie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych pomieszczeń, ułatwia płynne przemieszczanie się i pozwala elastycznie zmieniać układ mebli, strefując miejsce do gotowania, relaksu i pracy według potrzeb dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Taka organizacja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, kontroli nad gotującymi się potrawami podczas rozmów oraz lepszej komunikacji, niż gdyby te funkcje były rozbite na osobne pomieszczenia. W efekcie codzienne czynności nie konkurują o miejsce, tylko tworzą spójny rytm życia domowego.
-
Duża skala pokoju dziennego. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,06 m² komfortowo mieści dwuosobową sofę, pełnowymiarowy zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz stół dla czterech osób, zachowując wygodne przejścia. Taka wielkość daje swobodę ustawienia mebli pod kino domowe, kącik do pracy lub większy stół świąteczny bez uczucia ścisku.
-
Balkon z wyjściem z części dziennej. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi bezpośrednie wejście na balkon 2,76 m², co zapewnia szybki kontakt z powietrzem, miejsce na poranną kawę i zielone donice. Wschodnia ekspozycja oznacza przyjemne słońce o poranku, naturalne wietrzenie oraz doświetlenie stołu i kuchni, a także subtelne powiększenie funkcji dziennej o krótkie chwile na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej. Sąsiedztwo tych pomieszczeń zwiększa komfort nocny – szybkie dojście bez przecinania strefy dziennej, krótsze przebudzenia i większą intymność. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy odpoczynku, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania i porządek dnia domowników.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Tak duża szerokość tworzy wygodny trakt komunikacyjny, poszerza pole widzenia, niesie światło w głąb strefy wejściowej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wyraźnie porządkuje strefy: reprezentacyjną dzienną oraz prywatną, bez utraty swobody ruchu w obu pomieszczeniach.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,49 m², tuż obok łazienki. Taki układ pozwala natychmiast odświeżyć się po powrocie i wygodnie odwiesić okrycia w szafie, zanim wejdzie się do części dziennej. Z korytarza wejściowego są osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co poprawia organizację dnia i prywatność mieszkańców.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 10,83 m² z łóżkiem 160×200, szafkami nocnymi oraz szafą zapewnia wygodę codziennego użytkowania. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca poranne rytuały, a sąsiedztwo łazienki zwiększa komfort wieczornej kąpieli. Wschodnie okna dają łagodne, budzące światło, korzystne dla higieny snu i naturalnego rozpoczęcia dnia.
-
Ostatnie, trzecie piętro i wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Mniej hałasu znad sufitu, lepsze doświetlenie poranne i mniejsze nagrzewanie w godzinach popołudniowych sprzyjają codziennemu komfortowi. Taki zestaw cech dobrze współgra z otwartą strefą dzienną, podkreślając jej jasny, przyjazny charakter.
To dwupokojowe mieszkanie idealnie odpowiada parze lub singlowi, którzy cenią wygodę gotowania, pracy i odpoczynku w jednej, jasno zorganizowanej strefie dziennej z balkonem. Sprawdzi się także u osób lubiących poranne słońce, ciszę ostatniego piętra i szybki dostęp do łazienki zarówno z części prywatnej, jak i dziennej.
