2 pokoje, nowe mieszkanie numer D/115, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, II piętro, 39,73 m² – wschodnie okna, balkon i szerokie przejście 1,87 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,50 m²) skupia strefę wypoczynku z sofą dwuosobową, część gotowania z zestawem mebli (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i blatem ok. 165 cm) oraz jadalnię ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami. Zgrupowanie funkcji w jednym pokoju oszczędza metry wobec układu z osobnymi pomieszczeniami, ułatwia kontakt domowników, poprawia komunikację i korzystanie z porannego światła wschodniego w całej strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon (2,76 m²) to codzienny bonus: wejście prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, co sprzyja serwowaniu śniadań na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu i tworzeniu mini strefy relaksu na wschodnim słońcu. Taki dodatek powiększa zakres aktywności w cieplejsze dni i zachęca do zieleni w donicach.
-
Tuż obok sypialni małżeńskiej znajduje się łazienka (4,41 m²), co daje wygodę podczas nocnych pobudek i porannych rytuałów oraz zwiększa poczucie intymności w strefie prywatnej. Jednocześnie taka bliskość ogranicza przemieszczanie się gości przez część nocną, więc reszta mieszkania funkcjonuje spokojniej, a domownicy w strefie dziennej nie są rozpraszani ruchem do łazienki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Korytarz korzysta dodatkowo z wschodniego doświetlenia części dziennej, a strefa dzienna zyskuje wygodny trakt do drzwi wejściowych, co docenia się przy codziennych powrotach z zakupami lub przyjmowaniu gości.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne światło, które sprzyja pracy i nauce, a jednocześnie ogranicza nagrzewanie popołudniami. Na drugim piętrze to światło jest stabilne i czyste, dając miły start dnia, lepszy rytm dobowy i komfortową temperaturę w letnie dni.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę ok. 150×60 cm, zachowując wygodny obieg wokół łóżka. Bliskość do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks po kolacji, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne przygotowania; wschodnie okno delikatnie budzi naturalnym światłem.
-
Funkcjonalna łazienka (4,41 m²) z wanną 160×80 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą i umywalką 40×60 cm na blacie ok. 100×60 cm pozwala wygodnie kąpać dziecko, zrelaksować się w kąpieli i szybko ogarniać pranie. Ergonomiczne rozłożenie sanitariatów skraca czas porannych czynności i czyni tę przestrzeń wygodną zarówno dla pary, jak i singla.
-
Korytarz wejściowy (4,99 m²) to praktyczny start dnia: po wejściu do mieszkania od razu mamy po prawej stronie łazienkę, co docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz. Z korytarza wejściowego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; ustawiona tu szafa ok. 104×60 cm ułatwia odkładanie okryć i butów bez ingerowania w część dzienną.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasny poranek, wygodną strefę dzienną z jadalnią i szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje komfortowego salonu, cichej sypialni i praktycznego wejścia z funkcjonalnym korytarzem.
