2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D/100 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, parter, 41,50 m² z tarasem, ogródkiem i zintegrowaną strefą dzienną 26,26 m².
To nowe dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²), sypialnię małżeńską (10,83 m²), łazienkę (4,41 m²), korytarz wejściowy (4,99 m²), a także taras (6,99 m²) i ogródek (32,23 m²).
W korytarzu wejściowym (4,99 m²) mieści się szafa o szerokości ok. 102 cm; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń mieszkania. To tutaj znajduje się wejście z klatki; tuż obok korytarza zaplanowano łazienkę, co ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po przekroczeniu progu. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,90 m.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) łączy strefę wypoczynku z gotowaniem i biesiadowaniem. Część dzienna mieści dwuosobową sofę, a kuchnia została wyposażona w zestaw zabudowy z typową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem 140×60 cm. W jadalni przewidziano stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane na wschód zapewniają przyjemne, poranne słońce. Z salonu jest wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę ok. 154×60 cm. Jej okna również wychodzą na wschód, co sprzyja budzeniu się w naturalnym świetle. Pokój sąsiaduje bezpośrednio z salonem oraz z łazienką, co skraca drogę w nocy i ułatwia poranną organizację. Z sypialni prowadzi wyjście do ogródka.
Łazienka (4,41 m²) ma wygodną wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 40×60 cm i praktyczny blat 100×60 cm. Jej usytuowanie tuż przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę na co dzień, a wejście z korytarza zapewnia wygodę gościom.
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 26,26 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,27 m²) oraz korytarz wejściowy (4,99 m²) tworzą jedną, zintegrowaną przestrzeń dzienną o łącznej powierzchni 26,26 m², co potęguje odczucie swobody, ułatwia komunikację i zapewnia więcej elastyczności w ustawieniu mebli.
Przestrzenie na zewnątrz i dostęp. Ogródek (32,23 m²) dostępny jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej; to zaleta, bo umożliwia wyjście boso na trawę tuż po przebudzeniu, a jednocześnie daje intymność strefy nocnej. Taras (6,99 m²) ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; dzięki temu posiłki i relaks można łatwo przenieść na świeże powietrze. Ogródek oraz taras tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną – idealną do życia na zewnątrz, zabawy z dziećmi i przyjmowania gości bez ograniczeń typowych dla wyższych pięter.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 26,26 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego sprawia, że mieszkanie wydaje się większe, a światło swobodniej dociera w głąb. W porównaniu do rozdzielonych pomieszczeń daje więcej scenariuszy aranżacyjnych, elastyczne ustawienie stołu czy sofy i możliwość tworzenia różnych stref bez dodatkowych ścian.
- Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: ogród 32,23 m² i taras 6,99 m² to rzadki atut w dwupokojowym mieszkaniu. Zapewniają miejsce na leżaki, zieleń, grilla oraz stół, powiększając codzienną przestrzeń życia od wczesnego poranka do wieczora i poprawiając komfort zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, co ułatwia codzienne rytuały i sprzyja byciu razem. Zamiast dzielić się na mniejsze pokoje, zyskujesz jeden, wygodny obszar – łatwiejszy w utrzymaniu ładu, bardziej funkcjonalny podczas gotowania i rozmów z domownikami lub gośćmi.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras sprawia, że część dzienna naturalnie “powiększa się” o zewnętrzną scenę życia. W ciepłe dni staje się to idealnym miejscem na śniadanie, kawę lub pracę przy świeżym powietrzu, a dzięki wschodniej ekspozycji korzystasz z przyjemnego, porannego światła.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek oferuje prywatny azyl do porannej gimnastyki, czytania lub zabawy z pupilem. To komfortowa trasa „łóżko–zieleń” bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz zwłaszcza o świcie lub późnym wieczorem, gdy inni domownicy odpoczywają.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej poprawia wygodę nocnych wyjść i skraca poranne przygotowania. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza podnosi komfort reszty mieszkania – goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, co zwiększa poczucie intymności.
- Szerokie, otwarte przejście 1,90 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację, przenoszenie większych przedmiotów i wprowadza więcej światła w głąb mieszkania. Próg wizualny między strefą wejściową a dzienną jest czytelny, lecz nie ogranicza ruchu i pozwala na swobodne ustawienie mebli przy ścianach.
To mieszkanie na parterze z tarasem i ogródkiem będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne słońce, wygodę życia na świeżym powietrzu i elastyczną strefę dzienną. Sprawdzi się też dla młodych rodziców oraz seniorów, którym zależy na łatwym dostępie bez schodów i bliskości wszystkich funkcji w jednym, wygodnym układzie.
