2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/011 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, parter, 40,19 m² – ogródek 32,09 m², taras 6,99 m², zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne przy mieszkaniu — taras 6,99 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz ogródek 32,09 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej — tworzą jedną, wspólną, otwartą strefę wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. To atut parteru: łatwe korzystanie bez schodów, wygodne biesiady, kącik dla dziecka lub zwierzaka, miejsce na leżak czy skrzynki z ziołami. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe słońce, co wydłuża czas relaksu po pracy i potęguje przyjemny klimat wieczornych spotkań.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym pomieszczeniu, co jest korzystne względem trzech oddzielnych pokoi dzięki bliższemu kontaktowi domowników, lepszej cyrkulacji światła z zachodnich okien oraz efektywniejszemu wykorzystaniu metrażu mieszkania 40,19 m². Wygodna sofa dwuosobowa, pełnowymiarowa zabudowa z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny rytm dnia: od kawy, przez gotowanie, po wieczorny seans — bez barier komunikacyjnych i z krótszą drogą „od garnka do stołu”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Drzwi na taras wspierają doświetlenie popołudniowym zachodnim słońcem, a ruch między kanapą, stołem oraz miejscem na zewnątrz pozostaje swobodny, co sprzyja goszczeniu przyjaciół i wspólnym kolacjom.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 10,83 m² prosto do ogródka to prywatny azyl: poranna kawa na świeżym powietrzu, krótka sesja jogi, szybkie przewietrzenie przed snem czy kameralny kącik do pracy latem. Zachodnia ekspozycja daje ciepłe, miękkie światło po południu, budując przytulny nastrój sypialni. Bezpośredni dostęp do zieleni podnosi komfort codziennych rytuałów bez przechodzenia przez część dzienną, a jednocześnie ułatwia czujny nadzór nad dzieckiem bawiącym się obok.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych czynności, skracając drogę „łóżko–łazienka”. Jednocześnie umiejscowienie przy korytarzu wejściowym ogranicza przemieszczanie się gości w strefie prywatnej, co poprawia odczuwalny ład w części dziennej. Wygodna wanna, umywalka z blatem oraz miejsce na pralkę ułatwiają codzienną pielęgnację i prace domowe, a bliskość sypialni minimalizuje hałas w salonie podczas wieczornych relaksów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,12 m² (obok łazienka), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, pozwala od razu skorzystać z łazienki po powrocie do domu oraz ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń do strefy dziennej. To wygodna codzienność, lepsza organizacja rytmu dnia i dyskrecja dla części prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie holu światłem z zachodnich okien i daje poczucie swobody ruchu. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, przenikanie ciepła oraz kontakt domowników między kuchnią a strefą wejścia. Dzięki temu obie przestrzenie zyskują na funkcjonalności: korytarz nie jest „wąskim gardłem”, a salon pozostaje wygodnym węzłem życia domowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią relaks na świeżym powietrzu, naturalne światło po południu i wygodę życia na parterze. Sprawdzi się też dla opiekunów zwierząt, młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, potrzebujących zielonej, prywatnej strefy oddechu.
