2-pokojowe nowe mieszkanie numer 87 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 41,50 m², trzecie (ostatnie) piętro, zachodnie okna, balkon, szerokie przejście 1,95 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,45 m²) łączy strefy relaksu, gotowania i jedzenia. Część wypoczynkową tworzy dwuosobowa sofa o szerokości około 165 cm (dwa wygodne siedziska), ustawiona tak, by korzystać z zachodniego światła i wyjścia na balkon. Część kuchenna to ciąg mebli z jednokomorowym zlewem ok. 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką ok. 60×60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz blatem o długości ok. 205×60 cm. W jadalni mieści się stół około 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Okna wychodzą na zachód, co gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce i miły klimat wieczorami.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) jest ulokowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience. Wnętrze mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×40 cm oraz szafę o szerokości około 180×62 cm. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja spokojnym popołudniowym drzemkom i romantycznym zachodom słońca. Sąsiedztwo łazienki skraca codzienne trasy między strefą nocną a kąpielową, co doceni się o poranku i w nocy.
Łazienka (4,41 m²) przewiduje wygodną wannę około 160×80 cm, pralkę około 60×60 cm, wiszącą toaletę ok. 55×35 cm i umywalkę około 45×60 cm. Położona obok sypialni małżeńskiej, zapewnia dyskrecję i szybki dostęp domownikom po przebudzeniu, a jednocześnie bliskość korytarza ułatwia korzystanie gościom bez zakłócania spokoju w części prywatnej.
Korytarz wejściowy (5,58 m²) — duży jak na metraż mieszkania — wita od progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Przewidziano w nim szafę szerokości około 178×62 cm. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie umycie rąk czy odłożenie rzeczy po powrocie.
Bardzo mały balkon (2,76 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Mimo kompaktowych wymiarów daje możliwość wystawienia dwóch krzeseł i stolika, wietrzenia mieszkania oraz uprawy ziół; zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi przy wieczornej herbacie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej, dobrze zgranej przestrzeni pozwala efektywniej używać metrażu niż w wariancie z osobnymi pomieszczeniami: łatwiej o wspólne gotowanie i rozmowę, stół służy zarówno do pracy, jak i posiłków, a jedna większa strefa lepiej korzysta z zachodniego światła.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zapewnia szybkie wietrzenie po gotowaniu, naturalne doświetlenie oraz wygodne miejsce na poranną kawę. W ciepłe miesiące pokój dzienny zyskuje dodatkową strefę na świeżym powietrzu, co poprawia komfort codziennych aktywności i odpoczynku.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę po prysznic lub kąpiel. Dla pozostałej części mieszkania to istotne, bo goście korzystają z łazienki tuż przy korytarzu, nie naruszając intymności sypialni ani spokoju strefy dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i wprowadza więcej światła do korytarza. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, elastyczną aranżację oraz buduje poczucie oddechu zarówno w części dziennej, jak i w holu.
- Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej daje ciepłe, popołudniowo‑wieczorne słońce, idealne do relaksu po pracy. Usytuowanie na trzecim, ostatnim piętrze podbija wrażenia świetlne, zapewnia brak sąsiadów nad głową i większy spokój w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienne funkcje i dba o dyskrecję: goście trafiają najpierw do holu i łazienki, a strefa nocna pozostaje na uboczu. Taki układ skraca trasy domowe i ułatwia utrzymanie ładu w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę codziennego życia, wieczorne światło zachodnie i mały, ale użyteczny balkon. Świetnie sprawdzi się również jako pierwsze własne M dla osób lubiących gotować i zapraszać gości w przyjaznej, otwartej strefie dziennej.
