2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/098, Ożarów Mazowiecki – ul. Kapucka / Widok, parter, 44,12 m². Duży balkon 9,13 m², zachodnie okna, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,55 m²) wyznaczono strefę wypoczynku z dwuosobową sofą, kompletną kuchnię z pełnogabarytową zmywarką 60 cm, płytą czteropolową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem z ociekaczem zintegrowanym z blatem, a także jadalnię ze stołem około 131×90 cm i czterema krzesłami; okna skierowano na zachód.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę około 154×60 cm; znajduje się tuż obok salonu, co ułatwia poranny dostęp do kuchni i wieczorne wyciszenie, a dzięki zachodniej ekspozycji zapewnia przyjemne, popołudniowe światło.
Łazienka (6,12 m²) – wyjątkowo duża jak na ten metraż – przewiduje wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę około 40×50 cm oraz wygodny blat 90×60 cm; położenie obok salonu sprzyja codziennej wygodzie.
Korytarz wejściowy (7,87 m²) jest bardzo duży jak na mieszkanie tej wielkości; mieści szafę około 184×58 cm i zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego; tuż obok zlokalizowano łazienkę, co jest praktyczne po powrocie do domu.
Balkon (9,13 m²) jest bardzo duży i dostępny z dwóch pomieszczeń – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – co zwiększa wygodę użytkowania i pozwala traktować go jako dodatkową, letnią strefę relaksu lub posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i płynnej komunikacji: gotując, masz kontakt z gośćmi na sofie i przy stole, a naturalne doświetlenie z zachodu obejmuje całą strefę dzienną. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pomieszczenia unikasz dublowania ciągów komunikacyjnych, zyskujesz bardziej ustawny układ i możliwość dowolnego skalowania stołu lub sofy w zależności od okazji.
-
Wyjątkowo duża łazienka zapewnia komfort na co dzień: mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i wygodny blat, dzięki czemu można swobodnie wykonywać codzienne rytuały, a także bez ścisku suszyć pranie. Taka wielkość pozwala dodać pojemniejszą szafkę pod umywalką lub kosze na tekstylia, a dzieciom i osobom starszym ułatwia bezpieczne korzystanie z wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon zachęca do serwowania posiłków na zewnątrz, szybkiego wietrzenia oraz korzystania z popołudniowego słońca. Latem strefa dzienna powiększa się o komfortowy, zielony „tarasik”, co podnosi walory wypoczynkowe i umożliwia ustawienie roślin, leżaka czy małego grilla elektrycznego.
-
Samodzielne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatny dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorne wyciszenie, a przy zachodnich oknach pozwala cieszyć się ciepłym światłem o złotej godzinie bez zakłócania spokoju innych domowników.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę podczas spotkań towarzyskich i rodzinnych – goście nie muszą przechodzić przez strefy prywatne. Jednocześnie krótsza droga z części dziennej ogranicza codzienne krążenie po mieszkaniu, co poprawia komfort użytkowania całej przestrzeni i porządek w strefie nocnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnosi więcej światła do przedpokoju i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka dziecięcego. Dzięki temu oba pomieszczenia zyskują lepsze przewietrzanie i poczucie swobody ruchu, a pierwsze wrażenie po wejściu do mieszkania jest znacznie przyjemniejsze.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy pozwala wygodnie ubrać buty, odłożyć zakupy i swobodnie minąć się dwóm osobom, a szafa o szerokości około 184 cm mieści garderobę sezonową bez zagracania części dziennej. Z jednego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje układ i poprawia codzienną ergonomię.
-
Zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne, popołudniowe światło, które ociepla wnętrza po pracy. Taki układ sprzyja relaksowi, doświetla stół w jadalni i tworzy idealne warunki do wieczornego odpoczynku z książką lub filmem.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę strefy dziennej z wyjściem na duży balkon i dojrzałe światło zachodu. Będzie też znakomite dla młodych rodziców, którzy potrzebują dużej łazienki, łatwego dostępu z korytarza do wszystkich pomieszczeń i komfortowej komunikacji na parterze.
