2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/128 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 39,73 m², 3. (ostatnie) piętro, wschodnie okna, balkon i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 4,99 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² z wyjściem na balkon 2,76 m², sypialnię małżeńską 10,83 m² oraz łazienkę 4,41 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Skupienie trzech stref w jednym wnętrzu – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 19,50 m² – zwiększa wygodę życia codziennego. Zamiast kilku mniejszych pokoi masz jedną, wygodną przestrzeń dzienną: dwuosobową sofę, kompletną kuchnię (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat) oraz stół dla czterech osób. Brak dodatkowych ścian i drzwi ogranicza zbędne przechodzenie i lepiej wykorzystuje metry na realne funkcje, niż w przypadku rozdzielenia tych stref.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,76 m² to atut dla relaksu i wietrzenia strefy dziennej. Wejście jest wyłącznie z tego pokoju, co ułatwia korzystanie podczas gotowania i posiłków; poranne słońce od wschodu sprzyja kawie i roślinom, a nawet niewielka przestrzeń na zewnątrz dodaje oddechu i urozmaica aranżację.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia. Ruch między strefą wejściową a częścią dzienną jest płynny, co przekłada się na wygodę domowników i gości, a korytarz nie sprawia wrażenia ciasnego gardła.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych i porannych rytuałów – krótki dystans, więcej spokoju, mniej wybudzania. Ponieważ wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, goście mogą z niej korzystać bez naruszania prywatności sypialni, co poprawia wygodę użytkowania pozostałej części mieszkania w ciągu dnia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,99 m² (obok łazienka 4,41 m²), z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ porządkuje komunikację, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie do domu, a szafa w holu pozwala utrzymać ład przy wejściu i nie obciąża strefy dziennej.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² jest ustawna: mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę około 150 cm, a wschodnie okno sprzyja łagodnym pobudkom. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy, co docenisz zarówno rano, jak i wieczorem, szczególnie na ostatnim piętrze, gdzie panuje większa intymność.
-
Łazienka 4,41 m² oferuje pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę 160x80 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą, umywalkę 40x60 cm i blat ok. 100x60 cm. Taka konfiguracja ułatwia codzienną pielęgnację, a usytuowanie przy sypialni małżeńskiej i blisko wejścia do mieszkania zwiększa wygodę domowników i gości bez kolizji z częścią dzienną.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co poprawia samopoczucie i ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia. Na trzecim, ostatnim piętrze zyskujesz dodatkowo większy spokój od góry i lepsze nasłonecznienie bez zacieniania przez wyższe kondygnacje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią i bliskość łazienki przy sypialni. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce, kameralność ostatniego piętra i codzienny relaks na balkonie.
