2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C/085 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3. piętro (ostatnie), 41,46 m² — otwarta strefa dzienna 24,53 m², duża łazienka, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa 24,53 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu tych miejsc ścianami i drzwiami. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu jest wyjście na balkon. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka), co ułatwia codzienną logistykę i skraca trasy domowników; wschodnie światło z okien salonu doświetla także część korytarzową, co nie byłoby możliwe w zamkniętym układzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, dzięki czemu w mieszkaniu o metrażu 41,46 m² nie traci się cennych metrów na ścianki i wędrówki między pokojami. Dwuosobowa sofa zapewnia komfort relaksu, a kuchnia z pełnym zestawem sprzętów (m.in. zmywarka i czteropalnikowa płyta) oraz blatem roboczym ok. 160 cm pozwala swobodnie przygotowywać posiłki, podawane od razu przy stole ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Wschodnia ekspozycja okien daje przyjemne, poranne światło przy śniadaniu i nie przegrzewa strefy dziennej po południu.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka (ok. 5,69 m²) oferuje komfort codziennych rytuałów bez ścisku: mieści przestronny prysznic typu walk‑in o wymiarach ok. 180×90 cm, pralkę 60×60, obszerną umywalkę i wygodną toaletę podwieszaną. Taka skala ułatwia równoczesne korzystanie dwóch osób, daje miejsce na wygodne suszenie prania i bezpieczne manewry, a także poprawia higienę dzięki lepszej wentylacji i większym odległościom między strefami mokrymi i suchymi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 2,76 m²) to dodatkowa korzyść użytkowa: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybsze wietrzenie po gotowaniu oraz naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz. Nawet niewielki balkon poprawia komfort życia, pozwala ustawić mały stolik z dwoma krzesłami lub zioła kuchenne, a na ostatnim, trzecim piętrze zapewnia większą prywatność i przyjemniejszy widok bez sąsiadów nad głową.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności — do toalety jest dosłownie kilka kroków, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne również dla komfortu gości i domowników w pozostałej części dwupokojowego mieszkania: wejście do łazienki jest z korytarza wejściowego, więc można z niej korzystać, nie naruszając prywatności sypialni, a ruch nocą ogranicza się do strefy nocnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia poczucie oddechu, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie obu części. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, pozwala swobodnie ustawić konsolę, ażurowy regał lub mobilny parawan bez ryzyka zacieśnienia ciągów komunikacyjnych. W razie potrzeby można tu tymczasowo wygospodarować miejsce do pracy z domu, zachowując wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię i komfort dużej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących poranne słońce, którym zależy na ostatnim piętrze, spokojnym sąsiedztwie i prywatnym balkonie.
