2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/069, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, piętro drugie, 43,66 m² – otwarta strefa dzienna 28,66 m², szerokie przejście 2,15 m, zachodnie okna, balkon 2,76 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,66 m². Otwartość między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym daje odczuwalnie większy metraż, dłuższe perspektywy widokowe i więcej światła (okna od zachodu doświetlają także korytarz). W porównaniu z wydzielonymi pokojami ułatwia to aranżację dużego stołu, wygodnej sofy oraz ustawnych mebli, pozwala też elastycznie wydzielać mikro‑strefy pracy czy relaksu bez ścian.
-
Multifunkcyjny charakter dziennego wnętrza. W jednym, wygodnym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupiasz wypoczynek (sofa dwuosobowa), gotowanie (zabudowa z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem z ociekaczem w długim, ok. 180‑centymetrowym blacie) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Taki układ skraca dystanse, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, a przy tym oszczędza metraż względem rozdzielenia tych funkcji do kilku pomieszczeń.
-
Wyjątkowo duża jak na ten metraż część dzienna 23,17 m². Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala komfortowo wstawić stół dla 4 osób bez kolizji z ciągami komunikacyjnymi, zachować czytelny kącik telewizyjny przy sofie oraz rozwinąć kuchenny blat roboczy. Nadal pozostaje miejsce na dodatkowy regał lub komodę, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do relaksu.
-
Wyjście z dziennej części na balkon 2,76 m². Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzą bezpośrednio na zewnętrzną strefę kawową, idealną na rośliny, krótki odpoczynek czy wietrzenie mieszkania. Wejście na balkon jest wyłącznie z dziennego wnętrza, co porządkuje ruch domowników i gości, wzmacnia doświetlenie oraz zapewnia naturalną wentylację podczas gotowania.
-
Sypialnia z łazienką tuż obok – wygoda na co dzień. Sypialnia małżeńska o 10,83 m², z łóżkiem 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą 150 cm, sąsiaduje z łazienką 4,41 m² (wanna 160 cm, pralka 60 cm, toaleta wisząca, umywalka na blacie ok. 100 cm). Bliskość ta ułatwia poranne i nocne rytuały, ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu i podnosi komfort strefy dziennej, bo goście nie muszą wchodzić w głąb części prywatnej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między dziennym wnętrzem a korytarzem. Imponująca szerokość między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza, zapewnia swobodny ruch domowników, ułatwia wnoszenie większych mebli i buduje efekt szerokiej osi widokowej od drzwi wejściowych po okna zachodnie. To realna korzyść funkcjonalna i wizualna dla obu pomieszczeń.
-
Wejście wprost do korytarza wejściowego 5,49 m², z którego wchodzisz do każdego pomieszczenia. Centralny dostęp do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki porządkuje codzienne funkcjonowanie, a szafa 150 cm mieści okrycia i buty tuż przy drzwiach. Łazienka obok wejścia jest praktyczna dla gości i po powrocie do domu, ograniczając przenoszenie wilgoci czy zabrudzeń do części prywatnej.
-
Komfortowa, zaciszna sypialnia małżeńska z oknami na zachód. Mieści pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 150 cm, a jej usytuowanie obok dziennej części i łazienki skraca codzienne trasy poranne i wieczorne. Zachodnie światło sprzyja relaksowi po pracy, a układ ścian ułatwia ustawienie łóżka i wygodne otwieranie skrzydeł szafy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która ceni światło popołudniowe, wygodną kuchnię i elastyczną aranżację dziennej strefy. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – otwarty układ, szerokie przejście i balkon tworzą wygodne, funkcjonalne miejsce do życia.
