2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/079, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3. piętro (ostatnie), 40,19 m² – zachodnie światło, balkon i szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,12 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,83 m² z wyjściem na balkon 2,76 m², sypialnię małżeńską 10,83 m² oraz łazienkę 4,41 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co przy metrażu 40,19 m² oszczędza metry na komunikację i daje większy komfort codziennego życia niż trzy osobne pokoje. Pełnowymiarowe wyposażenie kuchni (zmywarka 60x60 cm, czteropalnikowa płyta 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew z ociekaczem w blacie oraz blat roboczy ok. 155x60 cm) ułatwia przygotowywanie posiłków, a tuż obok stoi stół 131x90 cm dla czterech osób i sofa dwuosobowa. Zachodnie okna zapewniają ciepłe światło podczas popołudniowych spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 2,76 m² podnosi komfort tej strefy: powiększa ją optycznie, zapewnia szybkie wietrzenie podczas gotowania i tworzy przyjemne miejsce na kawę, zioła lub lekturę. Jedyny dostęp na balkon prowadzi właśnie z salonu, więc życie towarzyskie naturalnie przenosi się na zewnątrz w ciepłe popołudnia, a zachodnie słońce buduje nastrojowy klimat.
-
Łazienka z wanną 160x80 cm, umywalką 40x60 cm, blatem ok. 100x60 cm, pralką 60x60 cm i toaletą wiszącą znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. To wygoda nocą i rano – krótsza droga w kapciach, mniej hałasu w części dziennej i większa intymność. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę sypialni, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń i ułatwia zachowanie porządku podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia przemieszczanie się z zakupami, ułatwia wniesienie większych mebli i doświetla hol zachodnim światłem. Taka szerokość pozwala także ustawić stół i krzesła wygodniej, bez kolizji z ruchem domowników, a jednocześnie podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej tuż po wejściu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki, co porządkuje codzienny rytm – wchodzisz, odkładasz okrycie w szafie 126x60 cm, masz łazienkę pod ręką, a strefa dzienna i nocna pozostają czytelnie rozdzielone. Taki układ sprzyja prywatności w sypialni i ogranicza przenoszenie domowych odgłosów do części gościnnej.
-
Sypialnia małżeńska mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 150x60 cm, więc wszystko ma swoje miejsce, a pozostaje wygodne przejście wokół łóżka. Zachodnie okno zapewnia miękkie światło po pracy, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu, a bliskość strefy dziennej umożliwia szybkie przejście po książkę czy herbatę bez zakłócania rozmów w salonie.
-
Trzecie, ostatnie piętro to mniej sąsiadów nad głową, więcej spokoju i lepsze nasłonecznienie po południu dzięki zachodniej ekspozycji obu pokoi. W efekcie słoneczne popołudnia ożywiają zarówno salon z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i sypialnię małżeńską, a wieczorem łatwo wywietrzyć mieszkanie przez drzwi balkonowe, utrzymując przyjemny klimat w całym wnętrzu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią popołudniowe słońce, wygodne gotowanie i odpoczynek w jednej, dobrze zaprojektowanej strefie. Świetnie sprawdzi się także u osób żyjących aktywnie poza domem, wracających na ciepłe, jasne wieczory, oraz u młodych rodziców oczekujących łazienki blisko sypialni.
