2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 77 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 41,50 m², drugie piętro. Zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 26,26 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,27 m² z oknami na zachód i wyjściem na balkon 2,76 m², sypialnię małżeńską 10,83 m² z oknami na zachód, łazienkę 4,41 m² oraz korytarz wejściowy 4,99 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok którego znajduje się łazienka.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,27 m² zaplanowano strefę wypoczynku z dwuosobową sofą (ok. 100×165 cm, dwa siedziska 80×70 cm), część kuchenną z pełnym, funkcjonalnym ciągiem (zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, blat ok. 145×60 cm) oraz jadalnię ze stołem ok. 131×90 cm i czterema krzesłami (po dwa z każdej strony). Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a szerokie, otwarte przejście 1,91 m do korytarza wzmacnia wrażenie swobody użytkowania strefy dziennej.
Sypialnia małżeńska 10,83 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę ok. 178×62 cm. Usytuowanie tuż obok salonu i łazienki skraca codzienne dystanse, a jednocześnie pozwala zachować wyciszenie na czas odpoczynku. Zachodnie okna gwarantują ciepłe światło wieczorem, sprzyjające relaksowi.
Łazienka 4,41 m² wyposażona jest w wygodną wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Jej położenie tuż obok sypialni zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, a bliskość strefy dziennej ułatwia obsługę gości bez zakłócania odpoczynku domowników.
Korytarz wejściowy 4,99 m² z szafą ok. 102×60 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Dzięki szerokiemu, otwartemu przejściu 1,91 m stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, co ułatwia komunikację i wnosi więcej światła w głąb mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 26,26 m². Taka organizacja przestrzeni, zamiast wydzielania osobnych wnętrz, daje poczucie większego, wygodnego w użytkowaniu mieszkania oraz lepszy przepływ światła i ludzi.
Bardzo mały balkon 2,76 m² ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To cenne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz: miejsce na poranną kawę, rośliny w donicach i szybkie wietrzenie mieszkania, szczególnie korzystne przy zachodniej ekspozycji.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Otwarta wspólna przestrzeń 26,26 m², tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,27 m² oraz korytarz wejściowy 4,99 m², buduje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Ułatwia to elastyczne aranżowanie stref (wypoczynek, jadalnia, praca), lepszy obieg światła z zachodnich okien i płynniejszy ruch domowników i gości na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, bez zbędnych drzwi i ścian. W efekcie łatwiej gotować i rozmawiać z bliskimi, serwować posiłki wprost z blatu na stół, a także dostosowywać układ mebli do aktualnych potrzeb, zamiast dzielić funkcje na mniejsze pokoje.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² zwiększa komfort użytkowania strefy dziennej: zapewnia dopływ świeżego powietrza, dodatkowe miejsce na relaks pod gołym niebem oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. To także walor towarzyski i sezonowe „powiększenie” strefy dziennej o kącik na kawę.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka 4,41 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,83 m² podnosi wygodę porannych i nocnych czynności, skraca drogę po prysznic czy kąpiel i zwiększa poczucie prywatności. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki, nie przemierzając całego mieszkania, co jest ważne dla komfortu domowników i porządku w części dziennej.
- Szerokie, otwarte przejście 1,91 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację i wnoszenie większych elementów wyposażenia. Zwiększa też możliwości ustawienia mebli, tworząc czytelne osie widokowe i porządkując ruch, co pozytywnie wpływa na codzienne funkcjonowanie obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę życia w jasnej strefie dziennej z balkonem i elastycznym układem. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej pary pracującej, łączącej gotowanie, pracę z domu i odpoczynek w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu.
