2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer D/163 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 44,12 m², piętro drugie – zachodnie słońce, duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,55 m²) zintegrowano trzy kluczowe funkcje w jednej, wygodnej strefie: relaks (sofa dwuosobowa), gotowanie (pełnowymiarowy zestaw: zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem, blat 155×60 cm) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Taki układ ułatwia codzienność i spotkania towarzyskie, bo domownicy i goście są razem, a brak dodatkowych ścian i drzwi nie zabiera miejsca na komunikację, jak stałoby się przy rozdzieleniu tych stref na osobne pokoje. Zachodnie okna doświetlają część dzienną popołudniami, podkreślając atuty tej przestrzeni.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (6,12 m²) mieści komfortową wannę 170×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 40×50 cm oraz praktyczny blat 90×60 cm. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały nie kolidują ze sobą, łatwo odłożyć kosmetyki, ręczniki i akcesoria, a rodzice mogą wygodnie kąpać dziecko. Swobodniejsze dojście do każdego elementu poprawia ergonomię, a większa kubatura ogranicza skraplanie pary, co sprzyja utrzymaniu świeżości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,76 m²) tworzy przyjemne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na kawę o zachodzie słońca (ekspozycja zachodnia), szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy mini‑ogród z ziołami. Wejście jest jednoznaczne i wygodne: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; takie usytuowanie sprawia, że to właśnie domowe życie toczy się najbliżej świeżego powietrza, a korzystanie z balkonu nie zakłóca spokoju w pozostałych pomieszczeniach.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży atut w codziennym użytkowaniu: goście nie muszą przechodzić w głąb mieszkania, domownicy mają szybki dostęp do umycia rąk podczas gotowania, a wieczorne seanse filmowe nie są przerywane długą drogą do sanitariatu. Takie sąsiedztwo, przy jednoczesnym wejściu do mieszkania w korytarz wejściowy, podnosi komfort całej części dziennej i pomaga utrzymać ciszę w sypialni, bo nie ma potrzeby korzystania z niej podczas wizyt.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście szerokości 1,06 m, co usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów oraz wózków i poprawia cyrkulację światła z zachodnich okien w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego (7,87 m²) prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do części dziennej, sypialni i łazienki; po wejściu z klatki schodowej od razu jest pod ręką łazienka, co świetnie sprawdza się po powrocie z zewnątrz. Obie strefy korzystają więc z wygodnego, szerokiego dojścia i czytelnego układu.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca codzienne dystanse: łatwo donieść śniadanie do łóżka, korzystać z balkonu do szybkiego przewietrzenia pościeli i cieszyć się popołudniowym światłem dzięki zachodniej ekspozycji okien. W pokoju mieści się duże łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafa 152×60 cm na ubrania; jednocześnie wejście do sypialni prowadzi z korytarza, więc prywatność pozostaje zachowana mimo bliskości strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy oczekują wygodnej strefy dziennej, pełnowymiarowej kuchni i popołudniowego słońca. Świetnie sprawdzi się także u młodych rodziców lub seniorów dzięki dużej łazience, szerokiemu korytarzowi wejściowemu i klarownemu dojściu do każdego pomieszczenia.
