2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D/136 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3. (ostatnie) piętro, 40,51 m², balkon i zachodnie okna.
To nowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²). Zachodnia ekspozycja okien zapewnia wieczorne światło. Część wypoczynkowa przewiduje sofę dwuosobową ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm). Strefa gotowania ma zestaw mebli kuchennych z niezbędnym AGD: zmywarką ok. 60×60 cm, płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm, zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, oraz blatem roboczym ok. 155×60 cm. Jadalnia mieści stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami. Z tego pokoju jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²). Usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience; taka bliskość ułatwia wieczorne i poranne rytuały, ograniczając ruch po mieszkaniu. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi po pracy. Aranżacja przewiduje łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm z szafkami nocnymi ok. 45×40 cm po obu stronach i szafę ok. 150×60 cm.
-
Łazienka (4,41 m²). Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej, co daje wygodę nocą i o poranku. Wyposażenie: wanna ok. 160×80 cm do komfortowych kąpieli, pralka ok. 60×60 cm, toaleta wisząca ok. 55×35 cm, umywalka ok. 40×60 cm i blat łazienkowy ok. 100×60 cm, który ułatwia odkładanie kosmetyków.
-
Korytarz wejściowy (5,44 m²). Tu znajduje się wejście do mieszkania; korytarz sąsiaduje z łazienką (4,41 m²). Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska oraz łazienka. Przewidziano zabudowę ok. 180×60 cm na okrycia i buty. Pomiędzy korytarzem a salonem jest szerokie otwarte przejście o szerokości 1,86 m, poprawiające wygodę codziennej komunikacji.
-
Bardzo mały balkon (2,76 m²). Funkcja: miejsce na krótki odpoczynek, rośliny doniczkowe lub mały stolik kawowy; idealny do wietrzenia i przewietrzania kuchni. Wejście: tylko z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – to atut, bo strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz w ciepłe popołudnia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala w dwupokojowym układzie lepiej wykorzystać metraż: domownicy gotują, jedzą i odpoczywają w jednej, wspólnej strefie, co ułatwia codzienną komunikację, zwiększa doświetlenie i eliminuje potrzeby wydzielania kolejnego małego pomieszczenia, które byłoby mniej wygodne i gorzej ustawne.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon podnosi komfort tej strefy: zapewnia dopływ świeżego powietrza, naturalną wentylację po gotowaniu oraz możliwość szybkiego wyniesienia kawy na zewnątrz; zachodnie słońce wydłuża czas wypoczynku po pracy.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne przejścia, ogranicza budzenie domowników i pozwala zachować intymność. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania części dziennej i utrzymanie ładu w salonie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych zakupów czy wózka dziecięcego, wzmacnia doświetlenie korytarza światłem z zachodnich okien i poprawia cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu.
- Położenie na trzecim, ostatnim piętrze i zachodnia ekspozycja obu pokoi dają spokój nad głową, mniejszy hałas z klatki u góry i przyjemne, popołudniowe światło. To sprzyja relaksowi, oglądaniu zachodów słońca oraz lepszemu poczuciu prywatności.
-
Korytarz wejściowy z centralnym dostępem do wszystkich pomieszczeń i miejscem na garderobę (zabudowa ok. 180×60 cm) porządkuje ruch domowników, ogranicza wnoszenie brudu do strefy dziennej i pozwala domknąć rytuały wejścia: odwiesić okrycia, zdjąć obuwie i od razu przejść do odpowiedniej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, wygodę gotowania i komfortową sypialnię obok łazienki. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodej rodziny, oferując funkcjonalny układ, dobre doświetlenie i ciszę dzięki położeniu na ostatnim piętrze.
