2-pokojowe nowe mieszkanie numer C/080 — Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, piętro trzecie (ostatnie), 43,66 m², z otwartą strefą dzienną 28,55 m² i balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarta, wspólna strefa dzienna 28,55 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodną komunikację i więcej scenariuszy ustawienia mebli (np. dłuższy stół, kącik pracy, regał jako subtelny dzielnik), a także mniej ścian ograniczających aranżację.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, wygodnej przestrzeni. Dwuosobowa sofa, pełny zestaw kuchenny (m.in. zmywarka 60 cm, płyta czteropolowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem w blacie ok. 180 cm) oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu; gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, bez dzielenia życia towarzyskiego na osobne pokoje.
-
Duża jak na metraż mieszkania skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,06 m²) daje realny komfort ustawienia dodatkowych elementów: fotela, biurka do pracy, większego stołu czy szafki RTV, bez zagracania ciągów komunikacyjnych. Zachodnia ekspozycja okien doświetla strefę dzienną popołudniami, co pozytywnie wpływa na codzienne korzystanie z tej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (bardzo mały, 2,76 m²; wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) przedłuża strefę dzienną na zewnątrz w ciepłe dni. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu; nawet przy kompaktowej wielkości poprawia komfort użytkowania i daje miły oddech na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,83 m²) zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów: krótsza droga po kąpieli, komfort nocnego korzystania i szybkie ogarnięcie przygotowań do snu. Dzięki wejściu do łazienki z korytarza wejściowego goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia płynność ruchu i wpuszcza zachodnie światło w głąb mieszkania. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, wózka dziecięcego czy roweru oraz pozwala tworzyć elastyczne strefy (np. mobilny kącik pracy) bez uczucia zwężenia ciągów.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,49 m²), z którego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, zwiększa porządek komunikacyjny. Bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie i korzystanie przez gości, ograniczając przenoszenie wilgoci oraz zapachów do strefy dziennej.
-
Zachodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne popołudniowe światło i piękne zachody słońca. Umiejscowienie na trzecim, ostatnim piętrze to większa cisza (brak sąsiadów nad głową), lepsze doznania świetlne i poczucie kameralności na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz zachodnie światło po pracy. Sprawdzi się też jako zakup dla inwestora oczekującego układu przyjaznego najemcom, z dobrym dojazdem do Warszawy i funkcjonalną strefą dzienną.
