2‑pokojowe mieszkanie numer D/133, nowe, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, III piętro, 40,19 m² – zachodnie okna, balkon, ostatnie piętro.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (19,83 m²) wszystkie aktywności dzienne ulokowano w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z zachodnimi oknami. Dzięki temu zamiast dzielić metraż ściankami i drzwiami na trzy małe pokoiki, zyskujesz wygodną strefę życia rodzinnego: dwuosobową sofę do relaksu, pełny zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem, a także stół dla czterech osób. Gotując, masz kontakt z domownikami i gośćmi, łatwiej podasz posiłek, a popołudniowe światło podkreśli klimat.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały balkon (2,76 m²) zamienia pokój dzienny w miejsce odpoczynku także na świeżym powietrzu. To świetne rozwiązanie do wietrzenia po gotowaniu, złapania zachodnich promieni słońca, porannej kawy czy ustawienia donic z ziołami tuż przy kuchni. Drzwi balkonowe doświetlają jadalnię, a latem umożliwiają szybkie przeniesienie rozmowy na zewnątrz bez omijania innych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) i sypialni małżeńskiej (10,83 m²) zwiększa wygodę na co dzień: nocą droga jest krótka i dyskretna, a w dzień łatwo przygotować się do wyjścia bez zbędnego krążenia. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania, bo użytkowanie łazienki odbywa się przy korytarzu, więc goście nie ingerują w prywatną część sypialnianą. Jednocześnie z sypialni jest blisko zarówno do łazienki, jak i do dziennej strefy gotowania oraz stołu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne funkcjonowanie obu przestrzeni. Do mieszkania wnosisz większe zakupy lub wózek bez manewrowania, światło z zachodnich okien dobiega w głąb korytarza, a droga od drzwi do stołu i kuchni jest prosta. Taka szerokość sprzyja też ustawieniu stołu przy wejściu do pokoju, dzięki czemu serwowanie posiłków jest szybkie i wygodne.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, ciepłe światło po pracy. Usytuowanie tuż obok pokoju dziennego i łazienki skraca poranne i wieczorne czynności, a jednocześnie pozwala odsunąć strefę odpoczynku od wejścia do mieszkania. To dobry układ dla osób ceniących cichą, uporządkowaną nocną rutynę.
-
Funkcjonalna łazienka (4,41 m²) oferuje wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, toaletę, umywalkę oraz praktyczny blat. Taki zestaw pozwala swobodnie wykąpać dziecko, zrelaksować się po pracy i sprawnie zorganizować poranne szykowanie, a blat ułatwia kosmetykę i składanie rzeczy. Jej usytuowanie przy korytarzu sprawia, że korzystają z niej zarówno domownicy z sypialni, jak i goście z dziennej strefy – bez naruszania prywatności.
-
Korytarz wejściowy (5,12 m²) stanowi wygodny węzeł, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w korytarzu pozwala od razu odłożyć okrycia, a bliskość łazienki przy drzwiach ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie. Takie rozplanowanie porządkuje ruch domowników, zapewnia uprzejmy dostęp gościom i chroni część nocną przed hałasem z klatki schodowej.
-
Położenie na trzecim, ostatnim piętrze oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej spokoju oraz lepsze widoki, a zachodnia ekspozycja w obu pokojach daje przytulne, ciepłe popołudniowe światło. To piętro docenią osoby pracujące z domu i te, które lubią odpoczywać po pracy przy naturalnym zachodzie słońca, również na małym balkonie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które liczą na wygodny dzień w jednej, harmonijnej strefie dziennej i szybki dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u pracujących zdalnie oraz miłośników popołudniowego słońca, ceniących ciszę ostatniego piętra i możliwość wyjścia na własny balkon.
