2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/021 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, pierwsze piętro, 43,66 m² – otwarta strefa dzienna 28,66 m², balkon i zachodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,66 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie. W porównaniu z wydzielonymi pokojami zapewnia lepszy przepływ światła, odczucie większego metrażu i elastyczne ustawianie mebli (np. kącik pracy, konsola w holu, większy stół). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do wszystkich pomieszczeń; obok znajduje się łazienka, co podnosi wygodę gości i domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza cenne metry na inne cele. W zabudowie zmieszczą się pełnowymiarowe sprzęty: zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45×70 cm oraz blat ok. 180×60 cm; obok stoi stół 131×90 cm dla czterech osób i dwuosobowa sofa ok. 165 cm. Zachodnie okna gwarantują ciepłe popołudniowe światło przy rodzinnych posiłkach.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,17 m²) daje swobodę aranżowania stref: telewizyjnej, wypoczynkowej i roboczej, bez rezygnacji z pełnej kuchni i wygodnej jadalni. Bez trudu ustawisz dwuosobową sofę, stolik kawowy, szafkę RTV, a także rozłożysz stół 131×90 cm na spotkania z gośćmi. Wielkość ta sprzyja komfortowi poruszania się kilku osób jednocześnie i ogranicza kolizje komunikacyjne podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,76 m² to codzienny oddech: szybkie wietrzenie kuchni, poranna kawa, mini‑zielnik i dodatkowe doświetlenie dzięki przeszklonym drzwiom. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z pokoju dziennego, więc aktywności towarzyskie naturalnie rozszerzają się na zewnątrz, nie naruszając ciszy w sypialni. Zachodni kierunek daje złote zachody słońca idealne na wieczorny relaks.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów – droga z łóżka do wanny 160×80 cm czy umywalki 40×60 cm jest najkrótsza. Jednocześnie goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w strefę prywatną, bo wejście prowadzi z korytarza wejściowego. Sama sypialnia małżeńska z zachodnimi oknami pozostaje cicha, a sąsiedztwo dziennego pokoju ułatwia szybkie przejście po książkę czy herbatę.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,15 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie dużej całości i świetnie doświetla hol światłem z zachodnich okien. Ułatwia cyrkulację powietrza, wnoszenie większych mebli oraz przemieszczanie się domowników, także z wózkiem dziecięcym. Obie strefy zyskują na reprezentacyjności – już od progu widać jasny pokój dzienny, a hol nie jest tylko przechodem, lecz funkcjonalną częścią dziennego życia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną zachodnią ekspozycję i dużą, otwartą strefę dzienną do wspólnego gotowania oraz pracy. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub inwestora, szukających wygodnego układu z szybkim dostępem do łazienki i balkonem do wieczornego relaksu.
