2-pokojowe nowe mieszkanie numer D/138, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3. (ostatnie) piętro, 44,37 m² — zintegrowana strefa dzienna, duża łazienka, wschód słońca, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście do mieszkania dwupokojowego prowadzi wprost do korytarza, z którego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, a z salonu jest wyjście na balkon; okna salonu i sypialni skierowane są na wschód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m² tworzy wygodną, wielofunkcyjną strefę dzienną, w której obok dwuosobowej sofy mieści się w pełni wyposażona kuchnia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem, długi blat) oraz stół dla czterech osób. Wspólna przestrzeń pozwala domownikom i gościom swobodnie rozmawiać, gotować i odpoczywać bez izolowania się w osobnych pokojach, lepiej wykorzystuje światło porannych wschodów i eliminuje zbędne ściany oraz drzwi, które w dwupokojowym układzie ograniczałyby wygodę.
-
Łazienka 6,12 m² ma imponujące, jak na to mieszkanie dwupokojowe, rozmiary, dzięki czemu wygodnie mieści wannę 170×80 cm, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz szeroki blat 90×60 cm. Taka skala pozwala komfortowo wykonywać codzienne czynności pielęgnacyjne, łatwo rozplanować akcesoria i kosmetyki, a także swobodnie korzystać z pomieszczenia przez więcej niż jedną osobę, co skraca poranne kolejki i zwiększa wygodę dnia codziennego.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² to duży atut: można szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wypić poranną kawę w promieniach wschodniego słońca lub ustawić niewielki zielnik. Nawet niewielki balkon staje się latem przedłużeniem strefy dziennej, poprawia doświetlenie i zapewnia kontakt z zewnętrzem bez wychodzenia z mieszkania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort strefy dziennej i całego mieszkania: goście korzystają z niej bez przechodzenia przez część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania czy zabaw z dziećmi. To skraca codzienne trasy, ogranicza hałas nocą w stronę sypialni i usprawnia funkcjonowanie całego układu, szczególnie przy spotkaniach towarzyskich.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,06 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, bezkolizyjny ruch oraz lepsze doświetlenie korytarza światłem poranka. Ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, poprawia wentylację, daje poczucie swobody w obu częściach mieszkania i zachowuje czytelny podział funkcji bez konieczności stosowania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 7,87 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości; po wejściu do mieszkania trafia się właśnie tutaj, a obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. Z korytarza prowadzą osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowy, działa jak bufor akustyczny i pomaga utrzymać ład przy drzwiach dzięki pojemnej szafie 184×58 cm.
-
Sypialnia małżeńska 10,83 m² sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią łączy prywatność z wygodą bliskości: łatwo przenieść się do kuchni po wodę, a jednocześnie po zamknięciu drzwi zachowuje się intymny klimat. Pomieszczenie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 154×60 cm, a wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne, poranne światło sprzyjające dobremu startowi dnia.
-
Trzecie, ostatnie piętro to cisza nad głową, brak stuków od sąsiadów i większe poczucie prywatności, co znacząco podnosi komfort życia w tym mieszkaniu dwupokojowym. Dodatkowo wyższa kondygnacja często daje przyjemniejszy widok i lepsze nasłonecznienie o poranku, a ruch na klatce schodowej jest mniejszy niż na niższych piętrach.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni gwarantuje jasne poranki bez przegrzewania popołudniami, co docenią osoby pracujące w domu i miłośnicy chłodniejszych, wieczornych wnętrz. To naturalny sposób na oszczędność energii w ciągu dnia, przyjazny roślinom i rytmowi dnia codziennego.
To mieszkanie dwupokojowe będzie idealne dla pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną, poranne słońce i spokój ostatniego piętra. Sprawdzi się także dla par planujących pierwsze dziecko, którym zależy na dużej łazience, wygodnym korytarzu i funkcjonalnym układzie z balkonem.
