2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D/099 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, parter, 44,37 m², z dużą łazienką, tarasem i ogródkiem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,55 m², sypialnię małżeńską 10,83 m², łazienkę 6,12 m², korytarz wejściowy 7,87 m², a także taras 6,99 m² i ogródek 32,57 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,55 m²) mieści strefę relaksu z dwuosobową sofą o kompaktowych gabarytach, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z blatem roboczym) oraz wygodny stół dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranki są jasne i przyjemne, a strefa dzienna sprzyja zarówno pracy, jak i spotkaniom. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) została zaprojektowana pod łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafą o wygodnej szerokości. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem zapewnia szybki dostęp do strefy dziennej i poranną wygodę. Okna na wschód sprzyjają naturalnemu budzeniu, a bezpośrednie wyjście do ogródka umożliwia prywatne korzystanie z zieleni.
Łazienka.
Ogromna, jak na metraż mieszkania, łazienka (6,12 m²) mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą, wygodną umywalkę oraz praktyczny blat. Położenie tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę codziennego funkcjonowania, a metraż ułatwia wygodne użytkowanie przez domowników i gości.
Korytarz wejściowy.
Bardzo duży korytarz wejściowy (7,87 m²) wita po przekroczeniu progu i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Mieści szeroką zabudowę o dużej pojemności i zapewnia wygodną komunikację. Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,06 m.
Ogródek.
Ogródek (32,57 m²) dostępny jest z sypialni małżeńskiej; to duży atut prywatności – poranna kawa, leżak lub ćwiczenia na świeżym powietrzu mogą odbywać się bez przemieszczania przez część dzienną. Jedno, czytelne wyjście ułatwia organizację miejsca wypoczynku.
Taras.
Taras (6,99 m²) posiada wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; tworzy wygodne przedłużenie strefy dziennej, idealne na posiłki na świeżym powietrzu i szybkie przewietrzenie. Jedno, bezpośrednie wyjście zwiększa komfort użytkowania.
Wspólna strefa wypoczynku na zewnątrz.
Ogródek 32,57 m² i taras 6,99 m² tworzą razem otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną – można łatwo łączyć aktywności: gotowanie w salonie, posiłek na tarasie i relaks w zieleni ogródka.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy (obok łazienka), co ułatwia szybki dostęp do strefy dziennej i części prywatnej.
Najważniejsze atuty układu.
- Dwie strefy wypoczynku na zewnątrz – ogródek 32,57 m² i taras 6,99 m² – dają wybór między zielenią a utwardzoną częścią na leżaki lub stół. To rzadkość przy mieszkaniu dwupokojowym, bo pozwala na równoległe aktywności domowników bez wchodzenia sobie w drogę, a także zwiększa walory porannych i wieczornych rytuałów na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym adresie, co poprawia kontakt domowników, skraca dystanse dnia codziennego i minimalizuje konieczność dodatkowych przejść. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami zyskujesz lepsze doświetlenie, sprawniejszą organizację posiłków i możliwość bycia razem podczas gotowania, jednocześnie utrzymując czytelny układ mebli.
- Ogromna łazienka 6,12 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę i wygodny blat, co znacząco podnosi komfort porannej toalety i wieczornych kąpieli. Jest wystarczająco duża, by dwie osoby mogły z niej korzystać bez poczucia tłoku, a dodatkowe miejsce przy blacie ułatwia przechowywanie kosmetyków i akcesoriów w uporządkowany sposób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – łatwo przeniesiesz posiłek na zewnątrz, przewietrzysz mieszkanie i zyskasz scenę do spotkań. Poranne wschodnie światło sprzyja śniadaniom, a latem taras przejmuje część funkcji stołu w jadalni, zwiększając elastyczność codziennego życia.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek zapewnia maksimum intymności: możesz wyjść boso na trawę, rozciągnąć się o świcie czy przewietrzyć pościel bez angażowania reszty domowników. To także ciche miejsce na wieczorny relaks, z dala od zgiełku strefy dziennej, co poprawia jakość snu i codzienne samopoczucie.
- Bliskie sąsiedztwo – łazienka tuż obok salonu z aneksem – skraca drogę gości i domowników, ułatwia szybkie mycie rąk w trakcie gotowania i ogranicza ruch przez część prywatną. Dzięki temu strefa nocna pozostaje bardziej kameralna, a codzienna logistyka jest prostsza, co szczególnie docenią rodziny z dziećmi i osoby pracujące w domu.
- Otwarte przejście 1,06 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację i zwiększa wygodę wnoszenia większych mebli czy wózka dziecięcego. Szerokość przejścia poprawia doświetlenie osi wejścia, daje wrażenie lekkości strefy dziennej i tworzy przyjazne zaproszenie do środka, bez barier drzwiowych na głównym trakcie domowym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę dużej łazienki i prywatny kontakt z zielenią. Świetnie sprawdzi się też u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej strefie dziennej z naturalnym wyjściem na taras i ogródek.
