2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D/135 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 3., ostatnie piętro, 41,49 m² – zachodnia ekspozycja, balkon, szerokie przejście 1,86 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,05 m²), łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie, a światło z zachodniego okna doświetla całą część dzienną. Zgrupowanie funkcji zamiast rozdzielania na osobne pokoje eliminuje zbędne ściany i drzwi, poprawia komunikację i ułatwia organizację życia rodzinnego. Mieści się tu dwuosobowa sofa, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka 60, płyta czteropalnikowa 60, lodówka 60, zlew z ociekaczem w blacie, około 160 cm roboczego blatu) oraz stół dla czterech osób.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (2,76 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach, poprawia wietrzenie i pozwala łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowej kawie i kolacji przy zachodzącym słońcu, a możliwość wyjścia wprost z części wypoczynkowej jest wygodna dla domowników i gości.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,86 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienne poruszanie się, wniesienie zakupów czy większych przedmiotów oraz pozwala, aby zachodnie światło z pokoju dziennego doświetlało strefę wejściową. Taka szerokość znosi bariery, porządkuje komunikację i czyni oba pomieszczenia bardziej funkcjonalnymi podczas spotkań towarzyskich oraz rodzinnych aktywności.
-
Korytarz wejściowy (5,20 m²) daje wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń: prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu każdy domownik i gość trafia tam, gdzie chce, bez przecinania strefy prywatnej. Wejście do mieszkania właśnie do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia szybkie ogarnięcie rąk po powrocie do domu oraz ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu do części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,41 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,83 m²) zwiększa komfort poranków i nocnych pobudek – droga jest krótka i dyskretna, co sprzyja spokojowi snu. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że pozostali domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, nie zakłócając wypoczynku w sypialni ani rytmu życia w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) swobodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a jej zachodnie okno daje nastrojowe światło wieczorem. Lokalizacja obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience skraca codzienne trasy między kluczowymi strefami, co przyspiesza poranne przygotowania i sprzyja odpoczynkowi po pracy.
-
Funkcjonalnie urządzona łazienka (4,41 m²) z wygodną wanną 160×80, miejscem na pralkę 60, wiszącą toaletą oraz umywalką 40×60 z blatem około 100×60 pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i dłuższą kąpiel. Rozmieszczenie wyposażenia zapewnia wygodny dostęp do wszystkiego, a położenie przy korytarzu wejściowym i obok sypialni małżeńskiej dobrze służy codziennym nawykom domowników.
-
Położenie na 3., ostatnim piętrze oraz zachodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zwiększają poczucie prywatności, eliminują odgłosy z góry i zapewniają przyjemne, popołudniowe światło. To sprzyja relaksowi po pracy, a wieczorne słońce ładnie podkreśla klimat strefy dziennej i sypialni.
-
Strefa gotowania w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełnowymiarowe AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka) oraz długi blat roboczy, co rzadko bywa w mniejszych metrażach. Dzięki temu przygotowanie posiłków dla rodziny czy gości nie wymaga kompromisów, a sąsiedztwo stołu dla czterech osób ułatwia serwowanie i wspólne biesiadowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wieczorne światło, wygodną komunikację i możliwość spędzania czasu w jednej, dobrze działającej strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących odpoczywać na balkonie i potrzebujących wygodnego zaplecza w postaci łazienki blisko sypialni.
