2‑pokojowe nowe mieszkanie numer C/024 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, II piętro, 40,19 m² – salon z aneksem, balkon, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W korytarzu wejściowym o 5,12 m² znajduje się wygodna szafa o szerokości ok. 128 cm na odzież wierzchnią i dodatki. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do tego korytarza; tuż obok ulokowano łazienkę o 4,41 m², co ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o 1,86 m, które zapewnia wygodny ruch i świetny dostęp światła.
Centralną część mieszkania tworzy salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 19,83 m², z oknami wychodzącymi na zachód. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę, w części kuchennej zaplanowano pełnogabarytową zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy z ociekaczem oraz blat roboczy o długości ok. 155 cm. W części jadalnianej wygodnie ustawisz stół o wymiarach ok. 131×90 cm i cztery krzesła. Z salonu jest wyjście na bardzo mały balkon.
Sypialnia małżeńska o 10,83 m², również z ekspozycją zachodnią, zapewnia komfortową strefę nocną. Mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi po bokach oraz szafę o szerokości ok. 150 cm. Sypialnia sąsiaduje zarówno z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i z łazienką, co skraca codzienne dystanse – poranne i wieczorne czynności wykonasz tuż obok, bez zbędnego krążenia po mieszkaniu.
W łazience o 4,41 m² przewidziano wygodną wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm, umywalkę 40×60 cm oraz praktyczny blat łazienkowy o długości ok. 100 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa dyskrecję i ułatwia korzystanie nocą; jednocześnie wejście z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do części prywatnej.
Na zewnątrz znajduje się bardzo mały balkon o 2,76 m² z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na krzesło i mały stolik; ekspozycja zachodnia sprzyja relaksowi przy zachodach słońca, a dodatkowo poprawia przewietrzanie strefy dziennej.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowane ulokowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wykorzystaniu światła z zachodnich okien. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje ogranicza liczbę ścian, ułatwia ustawienie mebli i pozwala swobodnie przenosić się między czynnościami w jednej, wygodnej strefie dziennej.
- Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 2,76 m² naturalnie wydłuża strefę dzienną na świeże powietrze. Można łatwo wnieść filiżankę kawy prosto od stołu jadalnianego, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z przyjemnych zachodów słońca bez opuszczania części dziennej.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów, skracając dystans i ograniczając nocne chodzenie. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi wygodę użytkowania całego tego dwupokojowego mieszkania i dba o prywatność domowników.
- Szerokie, otwarte przejście o 1,86 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia przepływ światła do środka mieszkania, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i przyjemnie prowadzi gości wprost do strefy dziennej. Taka szerokość zmniejsza uczucie ciasnoty przy wejściu, zapewnia swobodę ruchu i sprzyja naturalnej cyrkulacji powietrza.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z zachodnim światłem, możliwością wyjścia na balkon i świetną komunikacją wnętrza. Będzie też trafnym wyborem inwestycyjnym dla wynajmu, dzięki funkcjonalnej aranżacji i niezależnym wejściom do każdego pomieszczenia.
