3-pokojowe nowe mieszkanie numer C/075 – Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok, 2. piętro, 63,99 m²; duży salon z aneksem, dodatkowe WC, balkon, dwustronne światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnie urządzonej strefie: dwuosobowa sofa, pełny zestaw AGD oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Zgranie tych aktywności w jednym miejscu eliminuje zbędne krążenie między trzema oddzielnymi pokojami, ułatwia opiekę nad dzieckiem podczas gotowania i lepiej wykorzystuje metraż tego trzypokojowego mieszkania.
-
Duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,22 m²) pozwala wygodnie zmieścić sofę, pełnowymiarową kuchnię ze zmywarką i czteropalnikową płytą oraz stół ustawiony pośrodku. Okna na wschód i południe zapewniają poranne i południowe słońce, co poprawia komfort codziennych aktywności i wizualnie powiększa strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje szybki kontakt z powietrzem i światłem; nawet bardzo mała przestrzeń na zewnątrz wystarczy na poranną kawę, zioła w donicach czy przewietrzenie po gotowaniu. Kierunki wschód–południe gwarantują przyjemne nasłonecznienie oraz naturalną wentylację w ciepłe dni, co pozytywnie wpływa na odczuwalny komfort wewnątrz.
-
W aneksie kuchennym do dyspozycji jest ciąg blatów o łącznej długości około 245 cm, co wraz ze zlewem, zmywarką, płytą i lodówką daje wygodę przygotowywania posiłków nawet w dwie osoby. Taka długość blatu ułatwia rozstawienie sprzętów małego AGD, logiczne ułożenie etapów pracy oraz bezpieczne odstawianie gorących naczyń, bez zajmowania stołu w jadalni.
-
Dodatkowe WC (2,55 m²) to duża korzyść na co dzień i podczas wizyt gości: osobna miska ustępowa, umywalka i długi blat umożliwiają szybkie skorzystanie bez zajmowania łazienki. Ponadprzeciętna wielkość jak na to mieszkanie daje wygodę ruchu i miejsce na niezbędne akcesoria, a usytuowanie obok łazienki i tuż przy wejściu skraca poranne kolejki.
-
Bardzo duża łazienka (5,65 m²) mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę, szeroką umywalkę oraz długi blat, dzięki czemu wieczorne kąpiele dzieci, pielęgnacja czy pranie odbywają się bez ścisku. Swobodny dostęp do urządzeń ułatwia utrzymanie ładu, a wydzielone strefy mokre i suche podnoszą wygodę domowników o różnych godzinach aktywności.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych wyjść i porannych rytuałów, ograniczając przemieszczanie się przez część dzienną. Dzięki temu korytarz wejściowy i salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostają spokojniejsze, co ułatwia odpoczynek śpiącemu dziecku oraz pracę zdalną w drugiej sypialni, gdy domownicy szykują się do wyjścia.
-
Sypialnia dla dziecka sąsiaduje z sypialnią małżeńską i z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia szybkie reagowanie nocą i dyskretny nadzór w ciągu dnia. Wschodnie okno daje delikatne poranne światło idealne do nauki przy biurku, a pokój z powodzeniem sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Bliskość obu sypialni względem siebie upraszcza poranne szykowanie i wieczorne rytuały, ograniczając ruch po części dziennej i podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność komunikacji i doświetla hol światłem dziennym. Szerokość ułatwia mijanie się domowników, wniesienie zakupów czy wózka dziecięcego, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną bez drzwi spowalniających ruch.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok WC), z którego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni dla dziecka, do sypialni małżeńskiej, do łazienki i do WC. Taki układ zwiększa prywatność pokoi, ogranicza hałas w strefie nocnej i ułatwia organizację po przekroczeniu progu; na korytarzu przewidziano też szafę na okrycia i buty.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary planującej rodzinę lub rodziny 2+1, ceniących wygodną strefę dzienną, dwa sanitariaty i jasne, poranne sypialnie. Docenią je także osoby pracujące z domu, którym zależy na gabinecie obok sypialni i na szybkim dostępie do wszystkich pomieszczeń z centralnego korytarza.
