3-pokojowe nowe mieszkanie numer 42, Ożarów Mazowiecki, ul. Kapucka / Widok – 61,29 m², 3. piętro (ostatnie), balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie na trzecim, ostatnim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej wielkości 17,19 m² efektywnie skupia życie domowe w jednym miejscu. Kompaktowa kanapa dwuosobowa, stół 131×90 cm z czterema krzesłami oraz zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 60×60 cm i blatem 160×60 cm pozwalają gotować, odpoczywać i jeść bez tworzenia dodatkowych przejść i ścian. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskuje się lepszą ergonomię dnia, więcej światła porannego dzięki wschodnim oknom oraz łatwiejszy kontakt domowników.
-
Oddzielne WC o wielkości 2,36 m² znacząco usprawnia poranne i wieczorne rytuały. Toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 35×40 cm wystarczają dla gości, dzięki czemu łazienka pozostaje wolna dla kąpieli czy pielęgnacji. Usytuowanie przy łazience ułatwia korzystanie z obu pomieszczeń równocześnie, a dostęp z korytarza wejściowego skraca drogę z części dziennej, podnosząc komfort kilku osób mieszkających razem.
-
Bardzo duża jak na metraż całego mieszkania łazienka 5,41 m² mieści wygodną wannę 160×80 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i umywalkę 45×60 cm, co przekłada się na wygodę codziennych czynności. Większy metraż tej strefy pozwala komfortowo wykąpać dziecko, swobodnie się przebrać i utrzymać porządek po intensywnym dniu. Bliskość WC ułatwia pracę dwóch osób równolegle, co skraca czas przygotowań do wyjścia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 2,76 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) wzmacnia atrakcyjność strefy dziennej. Poranne słońce od wschodu zachęca do kawy na świeżym powietrzu, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie podczas gotowania. Taki układ tworzy mini strefę relaksu na zewnątrz bez przechodzenia przez inne pokoje, co sprzyja ciszy w sypialniach podczas spotkań towarzyskich w weekend.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to dyskretna wygoda na co dzień. Nocne skorzystanie z wanny lub umywalki wymaga krótkiego przejścia, bez przecinania części dziennej, co ogranicza hałas i nie budzi pozostałych domowników. Bliskość tych pomieszczeń skraca poranne przygotowania jednej osoby, pozostawiając salon i korytarz wejściowy mniej obciążone ruchem, co doceni rodzina o różnym grafiku dnia.
-
Sypialnia małżeńska zlokalizowana obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojowi rodziców i poczuciu bezpieczeństwa najmłodszych. Krótka droga między pokojami ułatwia szybkie zareagowanie w nocy, przy jednoczesnym zachowaniu oddalenia od dziennej części mieszkania. Wschodnia ekspozycja w obu sypialniach wspiera naturalny rytm poranka i lepszą higienę snu, a dzień może toczyć się dalej w salonie bez zakłóceń.
-
Sypialnia dla dziecka 8,74 m² – tuż obok sypialni małżeńskiej – dzięki kompaktowej aranżacji (łóżko 200×90 cm, szafa 120×60 cm, biurko 120×60 cm) sprawdzi się również jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub mała pracownia. Bliska relacja z salonem z aneksem i sąsiedztwo pokoju rodziców umożliwiają elastyczne użytkowanie: dziecko uczy się przy biurku, a rodzic gotuje i ma je na oku; gość nocuje, nie naruszając prywatności w części dziennej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,51 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do całej strefy dziennej. Lepszy przepływ światła z wschodnich okien dopełnia wrażenia jasności, a przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego staje się wygodniejsze. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem, obie sypialnie, łazienka i WC, co porządkuje ruch i ogranicza krzyżowanie się domowników.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, ceniących poranny blask wschodniego słońca, funkcjonalny układ i ciszę ostatniego piętra. Spodoba się także tym, którzy potrzebują dodatkowego gabinetu lub miejsca dla gości oraz doceniają wygodę osobnego WC i dużej łazienki.
